3.5 Zimmer, 107 m², 1. Stock

Grosszügiges Wohnen mit Wintergarten, Kamin und hochwertiger Ausstattung

Diese grosszügige und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit 107 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren offenen Grundriss, den stilvollen Kamin, den Wintergarten sowie ihre zentrale und dennoch ruhige Lage.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren offenen Grundriss, die grosszügigen Räume sowie zahlreiche praktische Details, die den Wohnkomfort erhöhen. Neben dem hellen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung unter anderem über ein Reduit, einen eigenen Waschraum sowie einen grossen abschliessbaren Kellerraum.

Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin – der perfekte Ort für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten, der den Wohnraum ideal erweitert. Dank Heizstrahler, Deckenventilator, Sonnenstoren und öffenbaren Fenstern kann dieser während fast des ganzen Jahres genutzt werden – ob als zusätzlicher Essbereich, Leseecke, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort. Ergänzt wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen separaten Balkon.

Die gepflegte Küche wurde teilweise modernisiert und verfügt über neue Fronten sowie einen neuen Kühlschrank und Geschirrspüler. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktisches Reduit mit Schiebetüre, das zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal als Vorratsraum oder zur Aufbewahrung von Haushaltsgeräten eignet. Die Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet viel Platz für den Alltag.

Die beiden Schlafzimmer wurden mit einem hochwertigen neuen Boden ausgestattet und frisch renoviert. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen eleganten Doppelwaschtisch. Zusätzlich steht ein vollständig renoviertes Gäste-WC zur Verfügung.

Ein weiterer grosser Pluspunkt ist der eigene, abgeschlossene Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler – ganz ohne gemeinschaftliche Waschküche. Ergänzt wird die Wohnung durch einen grossen, abschliessbaren Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die gepflegte Liegenschaft verfügt über einen Lift, der bequem bis in die Tiefgarage und zum Keller führt. Ein Einstellhallenplatz ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Zusätzlich stehen genügend Besucherparkplätze sowie ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Haustiere sind herzlich willkommen.

Ausstattung - Highlights auf einen Blick:
- 107 m² Wohnfläche
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Stilvoller Kamin
- Wintergarten (fast ganzjährig nutzbar)
- Balkon
- Eleganter Marmorboden im Wohnbereich
- Neue Bodenbeläge in den Schlafzimmern
- Fussbodenheizung
- Teilmodernisierte Küche
- Neue Küchenfronten
- Neuer Kühlschrank und Geschirrspüler
- Praktisches Reduit mit Schiebetüre (ideal als Vorratsraum)
- Grosses renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Renoviertes Gäste-WC
- Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
- Grosser abschliessbarer Kellerraum
- Lift bis zur Tiefgarage und zum Keller
- Tiefgaragen-Einstellplatz inklusive
- Besucherparkplätze
- Gemeinschaftsgarten
- Haustiere erlaubt
- Sofort verfügbar

Attraktive Lage:
Die Wohnung befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage an der Zentralstrasse 128 in Neuhausen am Rheinfall. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Neuhausen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet ausgezeichnete Verbindungen nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich. Die Schaffhauser Altstadt sowie der Rheinfall – eines der bekanntesten Naturdenkmäler der Schweiz – befinden sich nur wenige Minuten entfernt und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Mietzins:
Nettomiete: CHF 1'710.–
Nebenkosten: CHF 360.–
Bruttomiete: CHF 2'070.–
Tiefgaragen-Einstellplatz inklusive

Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung