4.5 Zimmer, 102 m², 1. Stock

Am Eingang von Lausanne, im grünen Wohnviertel von Prilly, entdecken Sie dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss der Residenz AUREALAGO.

Mit seinen **124 m² Wohnfläche, seiner 53 m² großen Terrasse und seinem 65 m² großen Garten, der nach Osten ausgerichtet ist**, ideal, um das Morgenlicht und einen angenehmen Außenbereich zu genießen. Seine moderne Ausstattung, optimierte Räume und schöne Helligkeit bieten einen komfortablen und funktionalen Lebensraum.

AUREALAGO ist eine moderne Residenz mit **17 Apartments**, die nach dem **MINERGIE-Standard** zertifiziert ist und von **NORWOOD SA** entwickelt wurde. Sie wurde nach hohen energetischen Standards konzipiert und integriert eine geothermische Wärmepumpe, photovoltaische Solarmodule, ein Freecooling-System sowie eine kontrollierte Belüftung, die einen hervorragenden thermischen Komfort bietet, während die Energieverbrauchskosten kontrolliert werden.

Das Apartment wird **auf dem Plan** angeboten, was es Ihnen ermöglicht, Ihr zukünftiges Interieur nach Ihren Wünschen zu personalisieren, indem Sie die Ausstattung wählen: Bodenbeläge, Küche, Sanitär- und Haushaltsgeräte.

**Hauptmerkmale:**

• Gewichtete Wohnfläche von **124 m²**

• **Überdachte Terrasse** von 27 m²

• **Terrasse** von 26 m²

• **Garten** von 65 m²

• Schöne **freie Sicht**

• Zertifiziert nach **MINERGIE-Standard**

• **Personalisierung** der Ausstattung

• Gute Anbindung an die **öffentlichen Verkehrsmittel** (LEB, Bus TL, Bahnhof Prilly-Malley)

• Geplante Fertigstellung: **Sommer 2028**

**• Tiefgaragenplatz** optional verfügbar

**Verkaufspreis: CHF 1'530'000.–**

Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Projektpräsentation zu organisieren.

Projekt-Website: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025

?? Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.

**Kontakt**

NORWOOD SA

m.rod@norwood.ch

+41 79 339 44 60