6.5 Zimmer, 300 m²

Opportunité Unique! Cette magnifique propriété est située dans un quartier paisible de Rances, offrant à ses résidents une atmosphère de tranquillité et de sérénité.Construite en 2002, la villa se distingue par son design moderne et ses finitions de qualité supérieure.Avec 5 chambres spacieuses, une grande cuisine habitable entièrement agencée avec un plan de travail en granit, 2 salles de bains élégantes, un wc visiteurs, un dressing proche de l&[hash]39;entrée, une pièce à repasser et un vaste séjour avec cheminée, cette maison est parfaite pour des personnes en quête de confort et d&[hash]39;espace.Le grand jardin magnifiquement arboré comprend une piscine avec balnéothérapie et la nage à contre-courant.Le sous-sol est entièrement excavé et comprend de nombreux espaces de rangement ainsi qu&[hash]39;à l&[hash]39;étage où se trouve une pièce dite &[hash]39;grenier&[hash]39;.De plus, il reste un potentiel sur la parcelle de construction supplémentaire d&[hash]39;env. 140 m2.Les points forts :

• 5 Chambres spacieuses


• Surface habitable de 292 m²


• 2 Salles de bains, wc, lavabo ainsi qu&[hash]39;un wc visiteurs


• Terrain de 1792 m²


• Garage double et multiples places de parking extérieures


• Piscine avec balnéothérapie et nage contre-courant


• Cheminée pour des moments de détente inoubliables


• Chauffage écologique grâce à une pompe à chaleur

L&[hash]39;entrée d&[hash]39;autoroute se trouve à 5 minutes et vous rejoindrez les grandes villes telles que Lausanne en 25 minutes ainsi que l&[hash]39;aéroport de Genève en 45 minutes.Unique Opportunity! Charming architect-designed villa of 6.5 roomsThis magnificent property is located in a peaceful area of ??Rances, offering its residents an atmosphere of tranquility and serenity.Built in 2002, the villa stands out for its modern design and top quality finishes.With 5 spacious bedrooms, a large fully fitted kitchen with a granite worktop, 2 elegant bathrooms, a guest toilet, a dressing room close to the entrance, an ironing room and a large living room with fireplace, this house is perfect for people looking for comfort and space.The large, beautifully wooded garden includes a swimming pool with balneotherapy and counter-current swimming.The basement is completely excavated and includes numerous storage spaces as well as upstairs where there is a room called the &[hash]39;grenier&[hash]39;.In addition, there remains potential on the additional construction plot of approx. 140 m2.The strong points :

• 5 spacious bedrooms


• Living area of ??292 m²


• 2 bathrooms, toilet, sink and a guest toilet


• Land of 1792 m²


• Double garage and multiple outdoor parking spaces


• Swimming pool with balneotherapy and counter-current swimming


• Fireplace for unforgettable moments of relaxation


• Ecological heating thanks to a heat pump

The expressway entrance is 5 minutes away and you can reach major cities such as Lausanne in 25 minutes as well as Geneva airport in 45 minutes.