5.5 Zimmer, 147 m²

KONTEXT
In Roveredo (GR), in einer sonnigen Hügellage, bieten wir den Verkauf von 8 exklusiven Villen an: Residenza Amarillys, die wie die gleichnamige Blume ein Symbol für Schönheit und Eleganz ist, genau wie dieses moderne Wohngebiet, das inmitten von Grünanlagen und Fußwegen liegt, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität garantieren.

Die Tiefgarage mit direktem Zugang zu jeder Wohnung eliminiert den Verkehr auf der Oberfläche und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und langsamer Mobilität.

Ein sorgfältiger Blick auf Nachhaltigkeit und Ökologie, der der Stärke dieser Bauten ist: Heizung und Kühlung werden durch erneuerbare Energien produziert, die die natürliche Wärme der Erde nutzen, dank geothermischer Sonden.

MERKMALE
Residenza Amarillys besteht aus 4 eleganten Einfamilienhäusern und zwei Doppelhäusern, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Insgesamt umfasst das Projekt 8 Villen.

Jedes Haus ist auf 4 Ebenen verteilt, die durch eine einzigartige interne Treppe miteinander verbunden sind.

Ebene -1: Eingang zur Tiefgarage über eine Rampe und zwei Parkplätze für jede Wohnung.
Unabhängiger Zugang für jedes Eigentum mit Keller, Waschküche und privatem Technikraum.

Ebene 0: Der Wohnbereich, der durch große Fenster, die auf den Pergola und den privaten Garten ausgerichtet sind, hell erleuchtet ist, umfasst die offene Küche mit Insel und die Sitzgelegenheit. Dieser Bereich wird durch ein Gästebad mit Toilette und Waschbecken abgerundet. Hier befindet sich auch der Haupteingang vom Außenweg.

Ebene 1: Die zwei Schlafzimmer bieten Licht und Platz für jedes Bedürfnis. Der Bodenbelag aus vernichtetem Eichenparkett verleiht Wärme und Gemütlichkeit. Ein helles Büro oder Spielzimmer für Kinder ist mit einem modernen und geräumigen Badezimmer mit Dusche verbunden. Das Projekt ermöglicht auch, diesen Bereich zu schließen und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer zu schaffen.

Ebene 2: Das Hauptschlafzimmer ist direkt mit der überdachten Terrasse verbunden, was eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs ermöglicht. Das große und moderne Badezimmer mit Dusche vervollständigt den Bereich und bietet täglichen Komfort und Praktikabilität.

WARUM SIE RESIDENZA AMARILLYS WÄHLEN SOLLTEN
Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen.
Ein paar Schritte entfernt befinden sich die Kindergarten und die Grundschule.
Das Zentrum von Roveredo ist auch zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. Ebenso die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.
Moderne, effiziente und helle Wohnungen.
Gute bauliche und energetische Qualität.
Gut geplante Räume für maximalen Komfort.
Wertvolle Ausstattung.
Ideal für diejenigen, die die Mesolcina mit Stil, Ruhe und Innovation erleben möchten.




Die Villen sind in der Endphase und können zwischen März und Juni übergeben werden.

Eine exklusive Villa in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, um Komfort und Lebensqualität zu kombinieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!