2.5 Zimmer, 65 m², 2. Stock

Willkommen in diesem **prächtigen Appartement in neuer Bauweise**, das sich im zweiten Stock eines eleganten, modernen Wohngebäudes in der Via San Gottardo 25 in Biasca (6710) im Herzen des Tessins befindet. Es ist **sofort verfügbar** und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort und Modernität suchen

Das Appartement präsentiert sich mit einem **hellsten Wohnzimmer mit offener Küche** und integrierter Esszone, das durch große Fenster gekennzeichnet ist. Das **moderne Badezimmer** ist mit einem großen Waschbecken, eleganter Armatur, Spiegel, Toilette und Dusche mit Glasverkleidung ausgestattet.

_Hauptmerkmale des Appartements:_

* **Wohnfläche:** 60 m² (Gesamtwohnfläche 70 m²)
* **Etage:** 2. Stock mit Aufzug
* **Privater Balkon** mit Bergblick
* **Neubau** (Baujahr 2026)
* **Deckenhöhe** von 2,5 m
* **Geschirrspüler** inklusive
* **Kabelfernsehen** verfügbar
* **Zugänglich für Rollstuhlfahrer**
* **Haustiere erlaubt**
* **Abgedeckte Parkplätze CHF 80, Außenparkplätze CHF 50*

Das Gebäude mit seiner **modernen, beige Fassade**, großen Fenstern und Balkonen ist in einer grünen Umgebung mit einem atemberaubenden Bergpanorama gelegen. Die Gegend ist **ruhig** und ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

_Lage und Umgebung:_

* **Bushaltestelle "Al Ponte":** nur 2 Minuten zu Fuß
* **Migrolino (Supermarkt):** 6 Minuten zu Fuß
* **Zentrale Apotheke:** 6 Minuten zu Fuß
* **Bahnhof:** in unmittelbarer Nähe
* **Fluss:** in unmittelbarer Nähe

Dieses Appartement ist die ideale Wahl für **Paare, junge Berufstätige oder Familien**, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten, umgeben von der tessinischen Natur und mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite. _Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!_