3.5 Zimmer, 96 m²

In einer der exklusivsten und panoramischsten Zonen von **Bissone**, nur wenige Minuten von **Campione d'Italia** und dem Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein raffiniertes Appartement mit **3,5 Zimmern** mit unvergleichlichem Blick auf den **Luganersee**, den Golf von Lugano und den Monte San Salvatore zum Verkauf an.

Da es auch als **Zweitwohnsitz** erworben werden kann, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die eine exklusive Wohnung am See suchen, als auch für diejenigen, die eine prestigeträchtige Investition in einer der begehrtesten Orte im Kanton Tessin suchen.

Das Appartement, **96 m²** groß, zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite und das zweite Schlafzimmer haben alle einen spektakulären Seeblick und bieten direkten Zugang zur **panoramischen Terrasse von 45 m²** und dem **privaten Garten von 155 m²**, einem raren und wertvollen Außenraum, in dem man das Leben im Freien genießen kann. Die Immobilie verfügt außerdem über ein zweites geräumiges Badezimmer, einen privaten Keller und einen Abstellraum im Gemeinschaftseigentum.

Die Residenz bietet einen angenehmen **gemeinschaftlichen Swimmingpool**, der inmitten von Grünanlagen liegt, und präsentiert sich in hervorragendem Zustand dank der jüngsten außergewöhnlichen Wartungsarbeiten, darunter:

* kompletter Ersatz der Sonnenschutzvorhänge;
* Installation des neuen Videointercom-Systems;
* Reinigung und Sanierung der Fassaden und Putze.

Die Angebot wird durch **zwei Parkplätze** ergänzt:

* überdachter Parkplatz: **CHF 40'000.–**
* außenliegender Parkplatz: **CHF 25'000.–*

**Stärken**

* Bevorzugte Lage, nur wenige Minuten von Campione d'Italia und Lugano entfernt.
* Auch als **Zweitwohnsitz** erwerbbar.
* Panoramablick auf den Luganersee, den Golf von Lugano und den Monte San Salvatore.
* große Terrasse und großer privater Garten.
* gemeinschaftlicher Swimmingpool.
* hervorragende Sonnenausrichtung und besonders helle Räume.