4.5 Zimmer, 94 m², 1. Stock

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung an der Passwangstrasse 47 in Breitenbach. Die im Jahr 2007 erbaute Liegenschaft überzeugt durch zeitgemässe Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Helles, offenes Wohn- und Esszimmer:** Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grauer Eckcouch, Couchtisch, Esstisch mit Stühlen sowie dekorativen Elementen wie Vasen und Kunstwerken – einladend und stilvoll eingerichtet.
* **Moderne Küche:** Offene Küche mit hellen Holzschränken, Backofen, Kaffeemaschine und praktischer Arbeitsfläche – perfekt zum Kochen und Geniessen.
* **Drei Schlafzimmer:** Helle Schlafzimmer mit Holzboden und grossen Fenstern – darunter ein geräumiges Doppelzimmer sowie weitere Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen, z.B. als Kinderzimmer oder Büro.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Ein Badezimmer mit Badewanne und dekorativen Fliesen sowie ein weiteres mit begehbarer Dusche und Glasabtrennung – beide stilvoll und funktional ausgestattet.
* **Balkon:** Einladender Balkon mit Fliesenboden und Glasgeländer – ideal zum Entspannen und Bepflanzen.
* **Heller Eingangsbereich:** Freundlicher Flur mit Fliesenboden, weissen Wänden und Holztüren.
* **Garage & Lift:** Komfortabler Zugang dank Aufzug und eigenem Garagenplatz.
* **Wohnfläche:** Ca. 94 m² auf dem 1. Obergeschoss.

**Lage & Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage – tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle _Bandfabrik_ ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Dorfplatz Breitenbach in rund 11 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein _Denner_-Supermarkt in 11 Gehminuten zur Verfügung. Die _Schwarzbuebe-Apotheke_ ist ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur _Primarschule Kirsgarten_, die in etwa 13 Gehminuten liegt.

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