2 Zimmer, 52 m², EG

Entdecken Sie diese angenehme 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der Via Ugo Cleis 1, in der ruhigen Gemeinde Ligornetto (6853), im Kanton Tessin. Mit einer Wohnfläche von 52 m² ist die Wohnung **sofort** verfügbar und ideal für diejenigen, die eine moderne und komfortable Wohnlösung suchen.

_Die Wohnung präsentiert sich mit:_

* **Helles Wohnzimmer:** Geräumiger Raum mit hellem Holzboden, weißen Wänden, großer Fenster mit Vorhängen, Heizkörper und moderner Deckenbeleuchtung.
* **Moderne Küche:** Offener Küchen- und Wohnbereich mit weißen Schränken, Edelstahlgeräten, rotem Kühlschrank und hellem Holzboden – funktional und lebendig.
* **Vollständiges Badezimmer:** Modernes Badezimmer mit dunklem Fliesenboden, weißem Waschbecken mit Holzarbeitsplatte, runden Spiegel, WC, Bidet und Dusche mit grauen und schwarzen Mosaikfliesen.
* **Flur:** Geordneter Eingang mit hellem Holzboden, weißen Wänden und Deckenbeleuchtung.

**Gebäude:** Zweistöckiges Gebäude mit nur 3 Wohnungen, charakteristischer beige-violetter Fassade, Fenstern mit Fensterläden und einer kleinen, gepflegten Eingangszone.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer _ruhigen, sonnigen Zone_ im Ortskern. Die Bushaltestelle **Crocevia Bullani** ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während die **Internationale Apotheke La Rinascente** etwa 8 Minuten zu Fuß entfernt ist. Der Bahnhof ist in der Nähe, was eine gute Anbindung an das Umland gewährleistet.

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung im Herzen des Tessins leben möchten. **Verfügbar sofort** – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!