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Bauland
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 900'000
Eckdaten
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 900'000
Beschreibung
Chiasso: Wohnbauland, 672 m², in gut erschlossener Lage
Chiasso, Wohnbauland, 672 m², mit einer realisierbaren SUL von 1008 m²; Möglichkeit, eine Mehrfamilienhausanlage zu realisieren. Wahre Gelegenheit,
Im Herzen von Chiasso, in einem gut erschlossenen und sich stark entwickelnden Wohngebiet, bieten wir exklusiv ein interessantes Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial an.
Hauptdaten:
- Grundstücksfläche: 672 m²
- Ausnutzungsindex: 1,5 SUL realisierbar: 1008 m²
- Maximalhöhe: 16,5 m (bis zu 5 Etagen über Erdgeschoss)
- Mindestgrünfläche: 30%
- Abstände zu den Grenzen: 6 m
- Grundstücksform: regelmäßig
- Grundversorgung: vorhanden in unmittelbarer Nähe
Stärken:
- Ideal für die Realisierung einer Mehrfamilienhausanlage mit 1012 Wohneinheiten
- Bodenpreis: CHF 893/m²
- Ruhige und gut angebundene Lage: wenige Minuten zu Fuß von der Station, Schulen und Infrastruktur entfernt
- Steigende Nachfrage nach modernen Wohnungen mittlerer bis kleiner Größe in der Gegend.
Hohe Rendite: Voranalyse zeigt ein potenzielles ROI von 47%.
Machbarkeitsstudie auf Anfrage erhältlich.
Im Herzen von Chiasso, in einem gut erschlossenen und sich stark entwickelnden Wohngebiet, bieten wir exklusiv ein interessantes Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial an.
Hauptdaten:
- Grundstücksfläche: 672 m²
- Ausnutzungsindex: 1,5 SUL realisierbar: 1008 m²
- Maximalhöhe: 16,5 m (bis zu 5 Etagen über Erdgeschoss)
- Mindestgrünfläche: 30%
- Abstände zu den Grenzen: 6 m
- Grundstücksform: regelmäßig
- Grundversorgung: vorhanden in unmittelbarer Nähe
Stärken:
- Ideal für die Realisierung einer Mehrfamilienhausanlage mit 1012 Wohneinheiten
- Bodenpreis: CHF 893/m²
- Ruhige und gut angebundene Lage: wenige Minuten zu Fuß von der Station, Schulen und Infrastruktur entfernt
- Steigende Nachfrage nach modernen Wohnungen mittlerer bis kleiner Größe in der Gegend.
Hohe Rendite: Voranalyse zeigt ein potenzielles ROI von 47%.
Machbarkeitsstudie auf Anfrage erhältlich.
Lage & Attraktivität
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99
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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