5.5 Zimmer

Découvrez cette villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces idéalement située à Ollon, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à l'abri de toute nuisance. Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 940 m² et bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest, cette propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une superbe vue dégagée sur les Dents du Midi et les Alpes Vaudoises.

Construite en 2013, la propriété a bénéficié de nombreux travaux et d'amél et continuellement améliorée avec plus de CHF 200'000.- de travaux et d'aménagements réalisés ces dernières années,

cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son niveau de prestations particulièrement élevé. Offrant une surface totale d'environ 228 m² répartie sur trois niveaux, elle allie confort, fonctionnalité et excellente efficacité énergétique. Chauffée par une pompe à chaleur, équipée de panneaux solaires et bénéficiant d'un certificat énergétique CECB classé B/B tant pour l'enveloppe du bâtiment que pour son efficacité énergétique globale, elle garantit un confort de vie remarquable tout en maîtrisant durablement les coûts énergétiques.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse couverte et le jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Des WC visiteurs complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale bénéficiant de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur les montagnes. Celle-ci dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative avec baignoire, douche à l'italienne et WC, pouvant être entièrement privatisée grâce à une porte coulissante. Deux autres chambres aux volumes confortables profitent également d'une magnifique vue dégagée, tandis qu'une seconde salle d'eau complète ce niveau.

Le sous-sol entièrement excavé, accessible également par une entrée indépendante, a fait l'objet d'importants aménagements. Il propose aujourd'hui un espace particulièrement chaleureux avec parquet, une salle de cinéma, un local polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une cave à vin, un garde-manger, une buanderie et les locaux techniques. L'ensemble offre une grande flexibilité d'utilisation selon les besoins des futurs propriétaires.

Les extérieurs constituent l'un des véritables points forts de cette propriété. D'importants aménagements paysagers ont été réalisés avec la création d'une magnifique piscine, de murs et clôtures de qualité, de nouveaux espaces de détente, d'un jardin soigneusement aménagé ainsi que de nombreux équipements apportant un confort de vie exceptionnel. Une cuisine extérieure, des éclairages, un abri à vélos ainsi que divers aménagements viennent compléter cet environnement parfaitement pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée.

La villa bénéficie par ailleurs de nombreuses prestations supplémentaires telles qu'un parquet de qualité, une aspiration centralisée, un dévaloir à linge, un adoucisseur d'eau, des sanitaires modernisés, des stores et divers agencements sur mesure qui renforcent encore le standing de cette propriété.

Le stationnement est assuré par plusieurs places de parc extérieures, tandis que les généreux espaces de la parcelle permettent de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié en famille.

Idéalement située, la commune d'Ollon offre un équilibre parfait entre qualité de vie, nature et proximité des commodités. Les écoles, commerces, infrastructures sportives et transports sont rapidement accessibles, tout comme les principaux axes routiers du Chablais. Les amateurs de montagne profiteront également de la proximité immédiate des domaines...