8 Zimmer, 192 m²

**Versteckt in einer der begehrtesten Umgebungen von Vessy, im Herzen einer erhaltenen Naturkulisse, die von landwirtschaftlichen Zonen begrenzt wird**, bietet diese Architekten-Villa eine seltene Lebenskunst, in der Ruhe, Licht und Landschaften sich täglich vereinen. Von jedem Raum aus präsentiert sich der freie Blick auf den Salève wie ein lebendiges Dekor, das sich im Laufe der Jahreszeiten und Tageszeiten verändert.

**Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 1'250 m²**, öffnet sich die Villa auf einen vollständig umzäunten Garten, sorgfältig angelegt, der sich zu **einer großen, sonnigen Terrasse und einem schönen Pool** erstreckt. Das Ensemble bildet einen idealen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe und die außergewöhnliche Aussicht zu genießen. Mit etwa **192m² Wohnfläche** im Erdgeschoss und **384 m² Nutzfläche einschließlich des Untergeschosses** erstreckt sich das Haus über **zwei Ebenen** mit perfekt beherrschten Volumina. Das Untergeschoss bildet einen vollständig bewohnbaren und funktionalen Wohnbereich.

**Das Erdgeschoss beeindruckt bereits beim Eingang mit seiner Deckenhöhe von 3,30 Metern und seiner allgegenwärtigen Helligkeit** . Es bietet einen großen Wohnbereich mit Kamin, der direkt auf die Terrasse und den Garten öffnet, und somit eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Die halboffene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Diese Ebene bietet auch eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die ein Bad teilen, und bietet somit eine ideale Einrichtung für ein komfortables Familienleben.

**Das Untergeschoss** erweitert die Ausstattung mit Räumen, die für alle Nutzungen und Lebensweisen konzipiert sind. Man entdeckt hier zwei große zusätzliche Schlafzimmer, einen großen, mehrzweckfähigen Raum, der als Spielzimmer, Home-Kino oder Fitnessraum genutzt werden kann, sowie ein Bad. Ein Wellnessbereich mit Sauna lädt zur Entspannung ein, mit der Möglichkeit, ein Dampfbad nach Wunsch zu installieren. Diese Ebene umfasst auch die technischen Räume und einen Weinkeller.

**Ein geschlossener Garage sowie vier Außenparkplätze** vervollständigen dieses seltene Objekt, das hohe Ausstattung, großzügige Volumina und privilegierte Umgebung verbindet.