662 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'550'000
3374 Wangenried
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
662 m²
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'550'000
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Bauland
Solides Mehrfamilienhaus an sonniger, ruhiger Dorflage von Wangenried - mit Weit- und Bergsicht sowie Entwicklungspotenzial dank optionalem Bauland. Ideal für Anleger oder ein Gesamtkonzept mit Wohnen und optionalem Gewerbe.
Das Wichtigste im Überblick
- Baujahr 1974, 4 Geschosse; Gebäudevolumen ca. 2'991 m³
- Wohn-/Nutzfläche gesamt ca. 662 m²
- Balkonflächen ca. 41 m² mit Fern- und Bergsicht
- EG aktuell Gastronomiebereich (Gastraum, Theke, Küche) - Umnutzung zu Wohnungen möglich; Gewerbe optional
- UG mit Technik und grosszügigen Keller-/Lagerräumen ca. 211 m² sowie zusätzlicher Garage
- Parkierung: mehrere Aussenabstellplätze, 2 separate Garagen plus 1 Garage im UG
- Grundstück ca. 1'341 m²; kinderfreundliche, sonnige Hanglage
- Heizung: Ölheizung, Wärmeverteilung via Wandheizung
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
- Kaufpreis Liegenschaft: CHF 1'550'000
- Optional: angrenzendes Bauland ca. 1'500 m² für ca. CHF 450/m²
- ÖV vor der Haustüre; Bahnhof Wangen a. d. Aare ca. 1.6 km
- A1-Anschluss ca. 2.7 km; Bern ca. 35 Min., Olten ca. 20 Min.
- Naherholung: Inkwilersee ca. 4 km, Aare ca. 3 km; Einkaufen/Schulen/Ärzte in Herzogenbuchsee nahebei
- Attraktives Anlageobjekt mit stabiler Substanz
- Flexible Nutzung: Wohnen, gemischte Nutzung oder Neuentwicklung mit zusätzlichem Bauland
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerMerkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
