2.5 Zimmer, 69 m², 2. Stock

Charmante 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im historischen Bauernhaus mit grosser Loggia und Weitsicht.

Im herrschaftlichen Bauernhaus auf dem Grossacherhof an der Urtenenstrasse 1 in 3322 Mattstetten vermieten wir eine attraktive 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Nutzfläche von 69 m². Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Loggia mit 15 m² und bietet eine unverbaubare Aussicht Richtung Westen.

Wohnkomfort:
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet. Die Küche verfügt über Geschirrspüler, hochliegenden Backofen und vielen Schränken.
Glasfaseranschluss von Quickline ist vorhanden.
Zusätzliche Einbauschränke und viel Stauraum vorhanden.
Von aussen ist die von zwei Parteien genutzte Waschmaschine und Tumbler zugänglich.
Ein separater Raum mit 5 m² und Fenster kann flexibel als Büro, Ankleide oder Reduit genutzt werden.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.

Die gesamte Liegenschaft wird mit nachhaltiger Energie versorgt.
Für Heiz- und Nebenkosten sind erfahrungsgemäss rund CHF 180.– pro Monat einzukalkulieren.

Aussenbereich:
Der Aussenraum mit Gemüsegarten Gartenhaus und Grillstelle sowie der Feuerwehrteich darf nach Absprache mitbenutzt werden.
Für Fahrräder und andere Zweiräder stehen ausreichend Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden:
• RBS-Bahnhof Urtenen: ca. 650 m
• Bushaltestelle RBS: ca. 400 m
Die RBS-Linie S8 verkehrt im Viertelstundentakt in Richtung Bern und Solothurn.

Optional kann ein Autounterstand für CHF 60.– / Monat dazu gemietet werden.