4.5 Zimmer, 3. Stock

"Chesa Lumina" Mehrfamilienhaus - Erstwohnsitz

**Weitblick . Ruhe . Zu Hause.**

**_Wo jeder Sonnenuntergang zum Erlebnis wird_**

Neubauprojekt! Bezugsbereit ab Ende 2027

**Exklusive Wohnqualität,** 4.5 Zimmer Dachgeschosswohnung

Diese **lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung** als Erstwohnsitz vereint **Grosszügigkeit, Privatsphäre** und **alpinen Wohnkomfort** auf besonders harmonische Weise. Die **erhöhte Lage**, die **offene Raumwirkung** und die c **harakteristische Dachform** verleihen der Wohnung einen eigenständigen Charakter und schaffen ein **Zuhause** **voller Weite und Ruhe**, ideal für Familien. Im **Mittelpunkt** steht der **grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grossflächige Fenster** lassen viel Tageslicht ins Innere und **eröffnen schöne Ausblicke** in die umliegende Bergwelt. Die **klare und durchdachte** Grundrissgestaltung schafft einen natürlichen Treffpunkt für das Familienleben und bietet zugleich **Raum** für **Rückzug und Entspannung**. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zu gemeinsamen Momenten im Freien ein, geschützt und dennoch offen zur Landschaft. **Besonders stimmungsvoll** sind die **Abendstunden, wenn die Sonne hinter der Sunnibergbrücke untergeht**und ihre letzten warmen Lichtstrahlen in den Wohnraum fallen.

**Der Verkaufspreis ist CHF 2'550'000.- zzgl. CHF 50'000.-/Garagenparkplatz**