3.5 Zimmer, 122 m², 1. Stock

Willkommen an der **Strandweg 9A in Burgdorf** – entdecken Sie diese grosszügige und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die sofort bezugsbereit ist. Mit einer Wohnfläche von **122.4 m²** und einem Baujahr von 2010 vereint diese Wohnung zeitgemässen Komfort mit stilvollem Design.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Moderne Küche:** Helle, weisse Schränke, Holzboden und grosse Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre. Vollständig ausgestattet mit Spülbecken, Backofen und Kühlschrank.
* **2 Badezimmer:** Komfortabel und stilvoll für den gehobenen Wohnalltag.
* **Balkon:** Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Aussenbereich mit schöner Aussicht.
* **Garage & Lift:** Praktische Garagenstellplätze sowie ein Aufzug für barrierefreies Wohnen.
* **Minergie-Standard:** Energieeffizientes Wohnen dank Minergie-Zertifizierung.
* **Rollstuhlgängig & kinderfreundlich:** Ideal für Familien und Menschen mit besonderen Bedürfnissen.
* 2 Einstellhallenplätze können zu je CHF 30'000.00 erworben werden.

Das **moderne Mehrfamilienhaus** mit grosszügigen Fenstern liegt eingebettet in eine grüne Umgebung – ruhig, sonnig und gepflegt.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer _ruhigen Lage_ und ist dennoch bestens erschlossen. Der Bahnhof Burgdorf ist in nur **10 Minuten zu Fuss** erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle Schützenhaus in **6 Minuten**. Für den täglichen Bedarf steht der Supermarkt KT Traders in **7 Minuten Gehweite** zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zur **Primarschule Gotthelf** (7 Minuten zu Fuss) sowie zur TopPharm Apotheke (9 Minuten zu Fuss). Im Sommer profitiert die Lage von _viel Sonnenschein_.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder Personen, die komfortables und nachhaltiges Wohnen in einer ruhigen, gut angebundenen Lage in Burgdorf suchen. **Sofort verfügbar – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!**