3 Zimmer, 100 m², EG

**Mietvertrag für 12 Monate ab 1. Juli 2026**

Entdecken Sie diese elegante 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines charakteristischen Hauses aus dem Jahr 1912 am Chemin des Molliettes 3 in Lausanne befindet. Mit ihren **100 m²** Wohnfläche verbindet diese Wohnung den Charme des Alten mit einem ruhigen und grünen Lebensumfeld.

_Die Highlights dieser Wohnung:_

* **Außergewöhnliche Naturkulisse:** Das Haus ist von einem gepflegten Garten mit Rasen, Bäumen und Außenmöbeln umgeben, ideal zum Genießen der schönen Tage.
* **Balkon:** Ein Balkon mit Blick auf den gepflegten Garten, perfekt zum Entspannen im Freien.
* **Reichlich Sonnenschein:** Die Wohnung profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer.
* **Ruhige Umgebung:** Ein besonders ruhiger Stadtteil, tagsüber wie nachts, für eine optimale Lebensqualität.
* **Architektonischer Charme:** Klassische Fassade mit weißen Fensterläden, Ziegeldach und Kiesweg, die den Charakter dieses schönen Hauses unterstreichen.

Garage Fr. 180.- pro Monat

**Lage und Erreichbarkeit:** Ideal angebunden, befindet sich die Bushaltestelle _Molliettes_ nur **2 Minuten zu Fuß** entfernt, was den täglichen Verkehr erleichtert. Familien schätzen die Nähe zum _Collège de Vers-chez-les-Blanc_, das in **7 Minuten zu Fuß** erreichbar ist.

Dieses seltene Objekt, das Raum, Ruhe und den Charme der Epoche verbindet, wird Mieter, die ein authentisches und ruhiges Wohnen in Lausanne suchen, begeistern. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!