3.5 Zimmer, 115 m², 3. Stock

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich im obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift in Düdingen. Mit nur vier Wohneinheiten geniessen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist die grosszügige, rund **54 m² grosse Terrasse mit verglaster Veranda** – ein Ort zum Entspannen, Essen mit Freunden oder um die Sonne bis in die Abendstunden zu geniessen.

Die ca. **88 m² Wohnfläche** überzeugen durch eine moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und einen hochwertigen Innenausbau. Die offene Küche mit Geräten von V-ZUG, die elegante Materialwahl sowie zahlreiche durchdachte Details sorgen für ein Wohngefühl auf hohem Niveau.

**Ihre Vorteile auf einen Blick**

• 54 m² Terrasse mit verglaster Veranda • Ruhige kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur vier Wohnungen • Helles Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten • Klimatisiertes Hauptschlafzimmer mit massgefertigtem Ankleidezimmer • Zwei moderne Duschbäder, eines davon en suite mit japanischem WC • Smarthome-System, integrierte LED-Spots und Mückengitter an allen Fenstern • Wärmepumpe und Glasfaseranschluss • **1 Einstellhallenplatz im Verkaufspreis inbegriffen** • Zweiter Einstellhallenplatz optional erhältlich (Vorbereitung für E-Ladestation)

Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Privatsphäre legen.

**Preis: CHF 890'000.– inklusive 1 Einstellhallenplatz.**

Fordern Sie noch heute die Verkaufsdokumentation oder den Link zur virtuellen Besichtigung an.

Et si votre prochain chez-vous était déjà prêt à vous accueillir ?

Situé au dernier étage d'une petite PPE de seulement quatre logements à Guin, ce superbe attique de 3,5 pièces offre un cadre de vie rare où luminosité, tranquillité et prestations haut de gamme se rencontrent.

Son véritable atout ? Une magnifique **terrasse de 54 m² avec véranda vitrée**, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de détente en toute intimité.

L'appartement développe environ **88 m² habitables** parfaitement entretenus. Les espaces sont lumineux, les finitions soignées et chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal.
Les points forts

• Terrasse de 54 m² avec véranda vitrée • Petite PPE de seulement 4 appartements • Séjour lumineux avec grandes baies vitrées • Chambre parentale climatisée et dressing sur mesure • Cuisine ouverte haut de gamme équipée d'appareils V-ZUG • Deux salles de douche modernes, dont une en suite avec WC japonais • Domotique, spots encastrés et moustiquaires sur toutes les fenêtres • Chauffage par pompe à chaleur et raccordement à la fibre optique • **1 place de parc en garage souterrain comprise dans le prix** • Possibilité d'acquérir une deuxième place de parc, déjà préparée pour une borne de recharge électrique

Un appartement clé en main, sans travaux, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, confortable et durable.

**Prix : CHF 890'000.–, une place de parc en garage souterrain incluse.**

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