3.5 Zimmer, 80 m²

Wir vermieten eine große und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Morbio Inferiore in einer ruhigen Wohngegend an einer privaten Straße in der Nähe von Grund- und Mittelschulen sowie einem Kindergarten. Alle Dienstleistungen sind in kurzer Entfernung und leicht zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle mit Abfahrten alle 30 Minuten in weniger als 200 Metern) oder mit Auto/Scooter erreichbar. Das Haus liegt in der Nähe von Wanderwegen, die in die grüne Natur eingebettet sind, um sich von der Alltäglichkeit abzukoppeln und sich der Bewegung zu widmen.

Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Zweifamilienhauses, das kürzlich errichtet wurde (2019) und vollständig überholt wurde (2023) und wie folgt aufgeteilt ist:

Man betritt das Haus durch den Eingang, wo man den Aufzug nehmen kann, um in den Keller zu fahren, die Schuhe in der dafür vorgesehenen Schuhregal abzulegen und in die Wohnung im Erdgeschoss zu gelangen.
Nachdem man die Haustür geöffnet hat, gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche besteht, die zum hellen Wohnzimmer führt und direkten Zugang zum Garten mit gepflegtem Rasen und Hecke für die Privatsphäre bietet. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geräten, Möbeln und hochwertigen Verarbeitungen mit einem praktischen Frühstücks-, Aperitif- oder Arbeitsplatz. Rechts befindet sich das erste Badezimmer mit Dusche und Fenster mit hochwertigen Sanitärkeramiken.

Dann gelangt man zum Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und einem angebauten, fensterlosen Badezimmer. Die Räume sind großzügig und die Sanitärkeramiken von hoher Qualität. Es gibt ein zweites Schlafzimmer, das sowohl als Doppelzimmer als auch mit einem oder zwei Einzelbetten genutzt werden kann oder als luxuriöse Garderobe oder großzügiges Büro dienen kann.

Die Wohnung bietet verschiedene hochwertige Dienstleistungen, die bereits enthalten sind und anderswo nicht zu finden sind, wie folgt:

Der private Keller/Laveraum, der schallgedämpft, gut beleuchtet und belüftet ist und über eine Außentreppe oder einen Aufzug zugänglich ist, um eine Waschmaschine zu installieren und Ausrüstung zu lagern.
Es besteht die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken: eines auf dem großen, offenen Parkplatz und eines auf dem großen Parkplatz in der Garage mit elektrischem Tor und Sicherheitscode. Auch große Autos passen problemlos hinein.
Der Garten wird gepflegt übergeben und die Wartung wurde regelmäßig durchgeführt. Er verfügt über einen automatischen Rasenmäher, um den Rasen in perfektem Zustand zu halten. Die neue Terrasse für den Mieter wurde im Mai 2023 verlegt und ist ideal, um den Außenbereich zu nutzen und sich zu entspannen.

Schließlich wurde das Haus mit den neuesten Technologien konzipiert, um es während des gesamten Jahres auf eine optimale Temperatur zu halten. Insbesondere sind die Fenster von hoher Qualität mit Dreifachverglasung und Isolierungen, die Heizung und Kühlung erfolgen beide über den Boden durch eine Wärmepumpe der neuesten Generation. Schließlich sind die elektrischen Jalousien nützlich, um das Licht zu regulieren, aber auch, um die Wärme zu transportieren.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, hier zu leben, und kontaktieren Sie uns sofort, um einen Besuch zu buchen!

Besondere Bedingungen:
- Einzugstermin zu vereinbaren mit dem Eigentümer
- Haustiere sind erlaubt, vorherige Vereinbarung mit dem Eigentümer erforderlich
- Miete CHF 1700/Monat, inklusive 2 Parkplätzen (1 offener, 1 überdachter)
- Nebenkosten CHF 200/Monat