6.5 Zimmer, 170 m²

Eingebettet zwischen den unberührten Landschaften der Bois du Jorat und dem pulsierenden Leben des Großraums Lausanne profitiert die Gemeinde Mont-sur-Lausanne von einer hervorragenden Anbindung und bewahrt gleichzeitig ihren besonders begehrten dörflichen Charakter. Geschätzt für ihr wohnliches Umfeld, ihre Bildungseinrichtungen, ihre zahlreichen Sport- und Kultureinrichtungen sowie ihre grüne Umgebung, bietet sie sowohl Familien als auch Berufstätigen eine ideale Lebensqualität.

Diese charmante, 1940 erbaute Villa steht auf einem 704 m² großen Grundstück und bietet über 170 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Sie besticht durch ihre hellen Räume, ihre großzügigen Außenbereiche und ihre private Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsadern.

ERDGESCHOSS:

• Eingangsbereich
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer
• Separate Küche, geräumig und komplett ausgestattet
• Ein Schlafzimmer mit Balkon und direktem Zugang zum Garten
• Gästetoilette

OBERGESCHOSS:

• Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon
• Büro- oder Ankleidebereich
• Gemütlicher Südbalkon
• Badezimmer mit WC

UNTERGESCHOSS:

• Separater, vielseitig nutzbarer Eingangsbereich
• Duschbad mit WC
• Großer Keller
• Waschküche mit Waschmaschine
• Technikraum
• Garage

Ein geräumiger Dachboden, der vom Obergeschoss aus zugänglich ist, ergänzt die Stauräume.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Garten von über 500 m² sowie eine schöne Terrasse, die den idealen Rahmen bietet, um die schönen Tage zu genießen.

Vor der Garage bieten Parkplätze bequem Platz für mehrere Fahrzeuge.

Dank ihrer Aufteilung und ihrer strategisch günstigen Lage eignet sich diese Villa für alle Arten von Mietern. Wohngemeinschaften sind willkommen, was eine hervorragende Flexibilität bei der Belegung bietet.

Monatliche Mietbedingungen:
Nettomiete: CHF 4'790
Nebenkosten: individuell, einschließlich Gartenpflege

Verfügbarkeit : ab September 2026