4.5 Zimmer, 130 m², 3. Stock

Schönes neues 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit großem Südbalkon in Farvagny-le-Grand

Entdecken Sie eine einzigartige Lebensumgebung, in der Komfort, Helligkeit und Eleganz aufeinandertreffen. Das Apartment befindet sich im letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur vier Apartments in PPE und bietet großzügige Räume, sorgfältige Architektur und eine gemütliche Atmosphäre dank der hohen Decken.

Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² und einem großen Südbalkon von 23 m² ist dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder Personen, die ein neues, hochwertiges Wohnhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.
**Die Highlights**

* Neues 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment
* Etwa 130 m² Wohnfläche
* Großer Südbalkon von 23 m²
* Schöne Deckenhöhe für ein angenehmes Raumgefühl
* Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche von etwa 50 m²
* Moderner Küche mit Mittelinsel
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
* Praktischer Wirtschaftsraum
* Großer privater Keller
* 1 Garage und 1 Außenparkplatz im Kaufpreis enthalten
* Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Kleine PPE mit nur 4 Apartments
* Ruhige Wohngegend in einer Sackgasse
* Spielplatz für Kinder
* Fertigstellung Ende 2027

**Helle und einladende Wohnbereiche**

Das Herz des Apartments ist ein großer Wohnbereich von etwa 50 m², der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche mit Mittelinsel umfasst. Die großen Fensteröffnungen bringen außergewöhnliche Helligkeit und verlängern die Räume natürlich zum 23 m² großen Balkon, ideal für sonnige Tage.

Das Apartment unter dem Dach bietet einen echten Charme dank der hohen Decken und schafft eine elegante Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl.

* Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und einen praktischen Wirtschaftsraum, der täglich nützlichen Stauraum bietet. **Moderner Komfort und hochwertige Ausstattung**

Die Residenz ist nach aktuellen Standards gebaut und verfügt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über und eine ausgezeichnete Energieeffizienz garantiert.

Das Apartment verfügt auch über einen großen privaten Keller, eine Garage und einen Außenparkplatz, die alle im Kaufpreis enthalten sind.
**Eine privilegierte Lage zwischen Fribourg und Bulle**

Die Residenz liegt in Farvagny-le-Grand, in der Gemeinde Gibloux, und bietet eine besonders ruhige Wohnumgebung mit Grünflächen, Bäumen und einem nahegelegenen Bach. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar.

Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar und ermöglicht es, leicht zu folgenden Orten zu gelangen:

* Fribourg in etwa 17 Minuten
* Bulle in etwa 16 Minuten
* Bern in etwa 36 Minuten
* Lausanne in etwa 45 Minuten

**Ein außergewöhnliches Apartment zum Entdecken**

Das Apartment bietet aufgrund seiner privilegierten Lage im letzten Stock, seiner schönen Räume, seiner Helligkeit, seiner modernen Ausstattung und seiner ruhigen Umgebung eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein neues Wohnhaus mit Komfort, Qualität und Ruhe erwerben möchten.

Das vollständige Verkaufsdossier, die Pläne, die Baubeschreibung und alle weiteren Informationen sind auf Anfrage erhältlich.