4.5 Zimmer, 130 m²

In der Via Lucino 20, im begehrten Quartier Breganzona, bieten wir zum Verkauf eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 130 m² an, die sich in einer noblen Residenz befindet, die im Grünen liegt und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist.

Dank der geräumigen Räume, der natürlichen Helligkeit und der optimalen Raumaufteilung ist diese Immobilie die ideale Lösung für Familien und für die, die eine große, funktionale und sofort bewohnbare Wohnung in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend suchen.

Die Gegend bietet alles, was man im Alltag benötigt: Schulen, Supermärkte, Apotheken, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte und zahlreiche Dienstleistungen sind leicht erreichbar und garantieren so das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre etwa 130 m² aus, die durch große und gut organisierte Räume gekennzeichnet sind, die darauf ausgelegt sind, den größtmöglichen Wohnkomfort zu bieten. Die großzügigen Räume ermöglichen es, jedes Zimmer praktisch zu nutzen und dabei eine elegante und einladende Atmosphäre zu erhalten.

Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist der schöne Gemeinschaftsgarten von etwa 3'000 m², ein großer Grünbereich, der den Bewohnern vorbehalten ist und an dem man sich entspannen, die Freizeit verbringen oder den Kindern das Spielen in absoluter Sicherheit ermöglichen kann.

Das Gebäude wurde kürzlich einer wichtigen Sanierung unterzogen. Die Fassade wurde 2026 komplett erneuert, während Dach, Fenster und Aufzüge in den letzten Jahren ersetzt wurden, was den Eigentümern ein modernes, effizientes und im Laufe der Zeit aufgewertetes Gebäude bietet.

Die Anwesenheit einer Photovoltaikanlage trägt zudem zur Stromversorgung der Gemeinschaftsteile bei und fördert so eine nachhaltigere Verwaltung und eine Reduzierung der Gemeinschaftskosten.

Es ist möglich, folgende Elemente separat zu erwerben:

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.
Außenparkplatz: CHF 30'000.

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für die, die eine große, elegante und in einem der begehrtesten Quartiere von Lugano gelegene Wohnung suchen, in der Wohnqualität, Ruhe und Dienstleistungen in perfektem Einklang stehen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieser exklusiven Immobiliengelegenheit zu begleiten.