3.5 Zimmer, 104 m²

In der Via Lucino 20, im grünen und exklusiven Quartier Breganzona, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit etwa 100 m² zur Verkauf an. Das Apartment ist in einer gut gepflegten, noblen Residenz untergebracht und befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen Wohngebiet leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben. Schulen, Supermärkte, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Apotheken, Geschäfte und Grünflächen sind leicht erreichbar und machen die Gegend besonders beliebt bei Familien und Paaren.

Die Räume sind großzügig und hell, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die großzügige Fläche von etwa 100 m² bietet gut verteilte und funktionale Räume, die ideal sind, um die Bedürfnisse des täglichen Lebens zu erfüllen.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist der exklusive Gemeinschaftsgarten von etwa 3'000 m², ein großer Grünbereich, der den Bewohnern vorbehalten ist und zum Entspannen, zur Freizeitgestaltung oder zum Spielen der Kinder in einer sicheren und gepflegten Umgebung einlädt.

In den letzten Jahren wurde das Gebäude Gegenstand einer wichtigen Sanierung. Die Fassade wurde 2026 komplett erneuert, während Dach, Fenster und Aufzüge kürzlich ersetzt wurden, um ein modernes, effizientes und im Laufe der Zeit valorisiertes Gebäude zu gewährleisten.

Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche beiträgt und eine nachhaltigere Verwaltung und eine Reduzierung der Gemeinschaftskosten fördert.

Es ist auch möglich, separat zu erwerben:

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.
Außenparkplatz: CHF 30'000.

Dank der großzügigen Räume, der Qualität des Gebäudes und der optimalen Lage stellt dieses Apartment eine ideale Lösung für diejenigen dar, die ein elegantes und funktionales Zuhause in einem der gefragtesten Quartiere von Lugano suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Immobilienchance zu begleiten.