2 Zimmer, 64 m²

DE
Zum 01.09.2026 suche ich einen Nachmieter für mein charmantes Ticino Apartment:

1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche
1 grosses Badezimmer

* Hof mit Sitzplatz (gemeinsame Nutzung)
* Waschmaschine und Tumbler (gemeinsame Nutzung - es kann auch eine eigene WM im Bad angeschlossen werden)
* Kellerabteil
* Hunde sind erlaubt
* Nur Erstwohnsitz!

Die Wohnung befindet sich im EG eines der traditionellen Häuser im Hof, im einem ruhig gelegenen Viertel. Vom Wohn-und Schlafzimmer hat man eine sehr ansprechende Aussicht in den Innenhof, statt auf die Strasse.
In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen, Locarno Centro ist sehr gut zu fuss erreichbar (ca. 10-15min).

Die 64m2 Wohnung hat sehr viel Charakter und ist gross genug für eine Person.
Das Bad ist aufgrund der Grösse fast schon eine kleine Wellness-Oase.

Die Miete beträgt 1100,- CHF / Monat, dazu kommen NK-Vorauszahlungen von 150,- CHF / Monat.

Bei Interesse oder Fragen kontaktieren Sie mich bitte.

P.S. Bei Bedarf können einige Möbel übernommen werden, der Preis dafür wird separat verhandelt.

EN
I am looking for a new tenant for my charming Ticino-style apartment, available from September 1st, 2026:

1 bedroom
1 living room with fireplace and open-plan kitchen
1 large bathroom

* Courtyard with seating area (shared use)
* Washing machine and tumble dryer (shared use alternatively, a private washing machine can be connected in the bathroom)
* Storage unit (cellar)
* Dogs allowed
* Primary residence only!

The apartment is located on the ground floor of one of the traditional courtyard houses in a quiet neighbourhood. Both the living room and bedroom offer a lovely view of the inner courtyard rather than the street.
Various shops and bus stops are nearby, and Locarno city center is easily accessible on foot (approx. 1015 minutes).

This 64 m² apartment is full of character and spacious enough for one person.
Thanks to its size, the bathroom feels almost like a small wellness oasis.

The rent is CHF 1100,- per month, plus CHF 150,- per month for advance payments on ancillary costs.

Please contact me if you are interested or have any questions.

P.S. Some furniture pieces can be taken over; the price is to be negotiated separately.

IT
Cerco un subentrante per il mio appartamento in stile ticinese, disponibile dal 1 settembre 2026:

1 camera da letto
1 soggiorno con camino e cucina aperta
1 bagno spazioso

* Cortile con zona relax (uso comune)
* Lavatrice e asciugatrice (uso comune in alternativa, è possibile collegare una lavatrice privata in bagno)
* Cantina
* Cani ammessi
* Solo residenza primaria!

L'appartamento si trova al piano terra di una delle tradizionali case con cortile, in un quartiere tranquillo. Sia il soggiorno che la camera da letto offrono una piacevole vista sul cortile interno.
Nelle vicinanze si trovano diversi negozi e fermate dell'autobus; il centro di Locarno è facilmente raggiungibile a piedi (circa 1015 minuti).

Questo appartamento di 64 m² è ricco di carattere e offre spazio a sufficienza per una persona.
Grazie alle sue dimensioni, il bagno trasmette quasi la sensazione di una piccola oasi di benessere.

L'affitto è di CHF 1100,- al mese, più CHF 150,- al mese per l'acconto sulle spese accessorie.

Contattatemi in caso di interesse o per eventuali domande.

P.S. È possibile rilevare alcuni mobili; il prezzo è da concordare separatamente.