6.5 Zimmer, 210 m²

Entdecken Sie diese prächtige Villa von höchstem Standard, die mit dem Minergie-P-Label ausgezeichnet ist und sich in der Rue des Mûriers 347 im charmanten Dorf Chevenez (Haute-Ajoie) befindet.

PRÄSENTATION Die Villa dominiert das Dorf und bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht, insbesondere auf das renommierte Reitzentrum. Moderne Architektur, großzügige Räume und Spitzenenergieeffizienz verbinden sich in diesem 210 m² großen Wohnhaus, das auf einem schönen, 848 m² großen, baumgesäumten Grundstück erbaut wurde. Das Haus wurde sorgfältig geplant und bietet eine ideale Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Technikbereichen. Oberes Geschoss (Wohn- und Schlafbereich) Wohnbereich: Ein großer Eingangsbereich führt zu einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küche. Ein angrenzender Keller bietet optimalen Stauraum. Elternschlafzimmer: Ein wahrer Ruhepol mit maßgefertigtem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer (Badewanne und Dusche). Kinder-/Gästebereich: Drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Praktisch: Eine integrierte Waschküche für täglichen Komfort. Unteres Geschoss (Eingang und Technik) Haupteingang mit funktionalem Garderobenbereich. Ein zusätzliches Zimmer (ideal für ein Büro, einen Teenager oder Gäste). Ein Weinkeller für Weinliebhaber. Ein Technikraum und ein optimierter Abstellraum. Eine große Doppelgarage mit 45 m² und direktem Zugang zum Haus. Außenbereiche: Ein Hauch von Urlaub zu Hause. Eine große, teilweise überdachte Terrasse für sommerliche Abende und Entspannungsmomente. Ein privater Pool mit Anbau, ausgestattet mit Dusche und WC. Eine überdachte Außenküche, ideal für das Empfangen von Freunden und Familie.

TECHNISCHE UND ENERGETISCHE MERKMALE Wohnfläche 210 m². Grundstücksfläche 848 m². Garage 45 m² (für 2 Fahrzeuge). Heizung Wärmepumpe (PAC) der neuesten Generation. Energie: Photovoltaikpanele (Minergie-P-Leistung). Dreifachverglasung (Holz/Metall) hochwertig mit integrierten Mückenschutz.

LAGE UND LOKALES LEBEN Das Dorf Chevenez (650 Einwohner) im Bezirk Porrentruy bietet eine ruhige, grüne Umgebung und bleibt gleichzeitig ideal angeschlossen. Verkehr: Nur 3 Minuten vom Autobahnanschluss A16 entfernt. 10 Minuten (7 km) von Porrentruy und dem Flugplatz Bressaucourt. 25 Minuten von Delémont und dem TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard (direkte Verbindungen nach Paris, Lyon usw.). Wirtschaft und Aktivitäten: Das Dorf ist sehr aktiv und wird von zahlreichen Sport- und Kulturvereinen unterstützt. Große, renommierte Unternehmen wie Busch SA und Tag Heuer haben sich hier angesiedelt und dynamisieren die Region. Reiten: Chevenez beheimatet ein prächtiges und sehr großes Reitzentrum, das als eines der besten in der Schweiz gilt.