2 Zimmer, 33 m², EG

Ein Rückzugsort mit Weitblick – klein, fein und voller Charme.
Die Ferienwohnung Nr. 1 im unteren Erdgeschoss des Hauses Sunnehöckli steht zum Verkauf. Sie bietet einen behaglichen Wohn-Essbereich mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt sowie ein abgeschlossenes Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre garantiert.

[b]Wohnen & Wohlfühlen[/b]
Die Wohnung eignet sich ideal für erholsame Skiferien oder für Sommeraufenthalte, um der Hitze zu entfliehen und die Natur in ihrer ganzen Schönheit zu geniessen.

Das Badezimmer wurde 2016 vollständig erneuert und präsentiert sich modern und gepflegt.

Die Küche ist funktionstüchtig; je nach persönlichem Anspruch könnte eine sanfte Auffrischung sinnvoll sein.

Die Heizung ist elektrisch, sollte jedoch kurz-mittelfristig ersetzt werden. Für diese zukünftige Erneuerung wurde der Erneuerungsfonds seit 2023/2024 geäufnet.

[b]Aussenbereiche – Sonne, Ruhe und Natur[/b]
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen sonnigen Balkon, der einen erholsamen, ruhigen Ort mit freiem Blick in die Natur bietet.

Der Gartensitzplatz (im ausschliesslichen Nutzungsrecht) eröffnet vielfältige Möglichkeiten – als gemütlicher Outdoor-Bereich oder als kleine grüne Oase für Gartenliebhaber.

Zur Wohnung gehört zudem ein kleiner, praktischer Keller.


[b]Parkierung[/b]
Der Wohnung ist ein privater Aussenparkplatz direkt vor dem Sunnehöckli zugeordnet. Auch Gäste finden bequem Platz auf dem dafür vorgesehenen Besucherparkplatz.

[b]Nutzung & Vermietung[/b]
Die Wohnung wurde stets „feinvermietet“ und primär für die Eigennutzung genutzt – entsprechend gepflegt und behutsam behandelt.

[b]Lage – Ruhe pur[/b]
Das Sunnehöckli liegt in einer reinen Anwohnerzone. Kein Busverkehr, kein Durchgangsverkehr, kein Strassenlärm. Ein Ort zum Verweilen, Auftanken und Geniessen – perfekt für Menschen, die Ruhe und Natur suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Ferienwohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.