3.5 Zimmer, 78 m², 2. Stock

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung - stilvoll renoviert und mit Balkon in ruhiger Lage

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Etagenwohnung vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit dem Wohnkomfort einer umfassenden Renovation. Das im Jahr 1860 erbaute Haus wurde 2024 modernisiert und bietet heute ein harmonisches Wohnambiente in ruhiger und sonniger Umgebung.

Mit einer Nettowohnfläche von rund 78 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine gepflegte Mietwohnung mit angenehmer Wohnqualität und guter Erreichbarkeit suchen.

Wohnen mit Charakter und Komfort

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Wohnräume schaffen ein freundliches Ambiente und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die modernisierte Ausstattung verbindet den Charme der bestehenden Bausubstanz mit zeitgemässem Wohnkomfort.

Der Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die gepflegten Räume sowie die praktische Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl im Alltag. Dank der ruhigen Lage und der guten Belichtung entsteht eine wohnliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• 3.5-Zimmer-Etagenwohnung
• Renovation im Jahr 2024
• Gepflegter Gesamtzustand
• Ruhige und sonnige Wohnlage
• Praktischer Balkon
• Kinderfreundliches Umfeld
• Garage im Mietpreis inbegriffen
• Waschmaschine und Tumbler vorhanden

Technik & Qualität

Die im Jahr 2024 ausgeführten Renovationsarbeiten sorgen für einen gepflegten und zeitgemässen Gesamteindruck. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren und gewährleistet eine zuverlässige Beheizung der Wohnräume. Dank des guten Zustands eignet sich die Wohnung ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand einziehen möchten.

Technische Highlights

• Renovation im Jahr 2024
• Gepflegter Zustand
• Ölheizung
• Wärmeverteilung über Radiatoren
• Waschmaschine vorhanden
• Tumbler vorhanden
• Bezugsbereit ab 1. Oktober 2026
• Garage inklusive

Balkon und Aussenbereich

Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Alltag. Die ruhige Umgebung trägt zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität bei. Eine Garage ist bereits im Mietpreis inbegriffen und rundet das attraktive Angebot ideal ab.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort besonders alltagstauglich.

Kurze Wege im Alltag

• Bushaltestelle Eyfeldweg ca. 1.1 km
• Mehrere Kindergärten und Primarschule in der Nähe
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz
• Coop, Denner und migrolino gut erreichbar
• Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier
• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Fazit

Diese gepflegte und 2024 renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Mix aus historischem Charme, modernem Wohnkomfort und ruhiger Lage. Mit Balkon, Garage und einer guten Infrastruktur bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Pendler, die ein angenehmes Zuhause in gepflegtem Umfeld suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung - wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich bei einer Besichtigung zu präsentieren.