4.5 Zimmer, 139 m², 2. Stock

Zentral wohnen, aktiv leben
Ihre Lage-Vorteile

Die moderne Überbauung an der Grossmattstrasse 1 in Menziken überzeugt durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Direkt neben der Überbauung befinden sich die Badi Menziken mit Volleyballfeld sowie ein Tennisplatz. Auch das Naherholungsgebiet entlang der Wyna lädt zu Spaziergängen und Velotouren ein. Mehrere Grillstellen sowie ein Vita-Parcours bieten zusätzliche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.

So wohnen Sie

Die grosszügige 4.5-Zimmerwohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus. Das Entrée mit Garderobe bietet ausreichend Platz und führt direkt in den offen und praktisch gestalteten Wohnbereich. Drei helle Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Dusche/WC als Bad en Suite und eines mit Badewanne/WC, sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dank der grossen Fensterflächen wirkt der Raum hell und freundlich. Aufgrund der guten Ausrichtung geniessen Sie die Morgen- als auch die Abendsonne.
Die moderne Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten, darunter Backofen und Steamer, ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen, Geniessen und Zusammensein.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige grosse Balkon, der den Wohnraum nach aussen erweitert und ausreichend Platz für einen Esstisch, Loungemöbel oder bepflanzte Rückzugsorte bietet. Hier geniessen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft.

Zusätzlichen Stauraum bietet das praktische Reduit direkt in der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie Einstellhallenplätze, die bei Bedarf dazu gemietet werden können.

Das ist es Ihnen wert

Nettomiete: CHF 2'230.00
Nebenkosten Akonto: CHF 250.00
Einstellhallenplätze Nr. 10 & 11: je CHF 120.00

Freuen Sie sich...

...auf eine komfortable, helle und zeitgemässe Wohnung. In einem Umfeld, das Alltag, Freizeit und Erholung ideal miteinander verbindet.