145 m²

Casa Lella

Located in one of the most sought-after residential areas of Locarno Monti, this elegant three-level home combines tranquillity, comfortable living and breathtaking views of Lake Maggiore, creating a unique atmosphere throughout every season.

The main floor welcomes you with an inviting entrance hall featuring a practical built-in wardrobe that provides additional storage space. On the same level, there is a guest bathroom with a washbasin and toilet, as well as a functional kitchen that is separated from the entrance hall yet opens seamlessly into the open-plan dining and living area, creating a bright, harmonious space that is ideal for everyday living and entertaining.
The elegant living room, enhanced by a beautiful fireplace, creates a warm and welcoming atmosphere, while large windows open onto the panoramic terrace.
From here, a staircase leads down to the spacious garden, a true highlight of the property, offering privacy, ample space for outdoor living and magnificent views over Lake Maggiore.

The upper floor is dedicated to the sleeping area and comprises two spacious bedrooms, both opening onto a panoramic balcony with stunning views of Lake Maggiore and the surrounding landscape. This level also features a third room, currently used as a study, which can easily be converted into an additional bedroom, a walk-in wardrobe or a home office, as well as an elegant bathroom complete with a bathtub, shower, washbasin, toilet and bidet.

The lower ground floor offers a large laundry room, a versatile multipurpose room ideal as a gym, studio or hobby room, as well as a practical pantry, providing additional comfort and flexibility.

The property is completed by three outdoor parking spaces and a privileged location in the peaceful surroundings of Locarno Monti, just a few minutes from the town centre and all essential amenities.

A home of authentic charm, perfect for those seeking privacy, panoramic views and an exceptional quality of life without compromising on comfort.


Highlights:

• Panoramic views over Lake Maggiore
• Three-level house
• Spacious garden
• Three outdoor parking spaces
• Primary residence

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Casa Lella

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Locarno Monti vereint dieses elegante, auf drei Ebenen ausgebaute Einfamilienhaus Ruhe, Wohnkomfort und einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und schafft so zu jeder Jahreszeit eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Die Hauptebene empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der über einen praktischen Einbauschrank mit zusätzlichem Stauraum verfügt. Auf derselben Etage befinden sich ein Gäste-WC mit Waschbecken sowie eine funktionale Küche, die vom Eingangsbereich getrennt, jedoch offen in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert ist und so ein helles, harmonisches Ambiente schafft - ideal für den Alltag und gesellige Momente.
Das stilvolle Wohnzimmer mit elegantem Kamin sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während die großen Fensterfronten direkten Zugang zur Panoramaterrasse bieten.
Von hier führt eine Treppe in den großzügigen Garten - ein echtes Highlight der Liegenschaft -, der Privatsphäre, Erholung und unvergessliche Ausblicke auf den Lago Maggiore bietet.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei großzügigen Schlafzimmern, die beide Zugang zu einem Panoramabalkon bieten, von dem aus sich ein herrlicher Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft genießen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Homeoffice eignet, sowie durch ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet.

Das Untergeschoss bietet eine großzügige Waschküche, einen vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Fitnessraum, Atelier oder Hobbyraum, sowie einen praktischen Vorratsraum und sorgt damit für zusätzlichen Komfort und maximale Flexibilität.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Aussenparkplätze sowie eine privilegierte Lage in der ruhigen Wohngegend von Locarno Monti, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Eine Liegenschaft mit authentischem Charme - ideal für alle, die in einer exklusiven Panoramalage mit viel Privatsphäre wohnen möchten, ohne auf Komfort und eine hohe Lebensqualität zu verzichten.


Hauptmerkmale:

• Panoramablick auf den Lago Maggiore
• Einfamilienhaus auf 3 Ebenen
• Großer Garten
• Drei Aussenparkplätze
• Erstwohnsitz

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Casa Lella

In una delle zone residenziali più apprezzate di Locarno Monti, questa elegante casa su tre livelli coniuga tranquillità, comfort abitativo e una splendida vista sul Lago Maggiore, regalando un'atmosfera unica in ogni stagione.

Il piano principale si apre su un accogliente atrio d'ingresso, dotato di un pratico armadio a muro che offre ulteriore spazio contenitivo. Sullo stesso livello trovano spazio un bagno per gli ospiti, completo di lavabo e WC, e una cucina funzionale, separata dall'ingresso ma aperta in open space sulla sala da pranzo e sul soggiorno, creando un ambiente luminoso, armonioso e ideale per la vita quotidiana e i momenti di convivialità.
Il soggiorno, impreziosito da un elegante camino, crea un'atmosfera calda e conviviale, mentre le grandi aperture si affacciano sulla terrazza panoramica.
Da qui, una scala conduce all'ampio giardino che rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà: uno spazio riservato dove rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere della splendida vista sul Lago Maggiore.

Al piano superiore trova spazio la zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe affacciate su un balcone panoramico da cui si gode una splendida vista sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante. Completa il piano una terza stanza, oggi adibita a studio, che si presta perfettamente a diventare una camera da letto aggiuntiva, una cabina armadio o un ufficio, oltre a un elegante bagno completo con vasca, doccia, lavabo, WC e bidet.

Il piano inferiore ospita una grande lavanderia, un locale multifunzionale ideale come palestra, atelier o hobby room e una pratica dispensa, garantendo ulteriore comfort e versatilità.

Completano l'offerta tre posti auto esterni e una posizione privilegiata, immersa nella quiete di Locarno Monti, a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.

Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere in un contesto panoramico e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.


Caratteristiche principali:

• Vista panoramica sul Lago Maggiore
• Casa su 3 livelli
• Ampio Giardino
• tre posteggi auto esterni
• Residenza primaria