1.5 Zimmer, 44 m², 5. Stock

???? ITALIANO (English & Deutsch below)
IN AFFITTO – Ampio monolocale arredato (44 m²) nel centro di Lugano
Ampio monolocale di 44 m², completamente ristrutturato, situato al 5° piano con ascensore e dotato di ampio balcone.
L'appartamento è completamente arredato e dispone di:
• lavatrice (3,5/4 kg) e lavastoviglie private all'interno del monolocale;
• TV Swisscom e connessione Internet Wi-Fi;
• letto e armadio a muro;
• corredo completo (biancheria, pentole, stoviglie e tutto il necessario; elenco disponibile su richiesta).
Tutte le spese sono incluse nel canone mensile:
? acqua
? riscaldamento
? elettricità
? Internet Wi-Fi
? Swisscom TV
Nessun costo aggiuntivo.
?? Posizione: Via Vanoni 25, Lugano.
• 300 m dall'USI
• 200 m dalla fermata dell'autobus
• 2 minuti da Migros
• 5 minuti dalla stazione FFS
Ideale per studenti USI, dottorandi, ricercatori o personale universitario.
Adatto per 1 o 2 persone.
Parcheggi pubblici e privati nelle immediate vicinanze.
Animali non ammessi.
?? Canone
• CHF 1'300/mese per contratti di almeno 12 mesi (ulteriore riduzione possibile dal secondo anno).
• CHF 1'350/mese per contratti di 6 mesi.
?? Disponibile dall'8 settembre 2026.
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???? ENGLISH (Deutsch below)
FOR RENT – Spacious Furnished Studio Apartment (44 m²) in Central Lugano
Spacious 44 m² fully furnished studio apartment, completely renovated, located on the 5th floor with lift and a large balcony.
The studio includes:
• private washing machine (3.5/4 kg) and dishwasher;
• Swisscom TV and Wi-Fi Internet;
• bed and built-in wardrobe;
• complete household equipment (linen, cookware, dishes, and more; full inventory available upon request).
All utilities are included in the monthly rent:
? water
? heating
? electricity
? Wi-Fi Internet
? Swisscom TV
No additional charges.
?? Location: Via Vanoni 25, Lugano.
• 300 m from USI
• 200 m from the nearest bus stop
• 2 minutes from Migros
• 5 minutes from Lugano railway station (FFS/SBB)
Perfect for USI students, PhD students, researchers, or university staff.
Suitable for one or two people.
Several public and private parking facilities are nearby.
No pets allowed.
?? Rent
• CHF 1,300/month for leases of at least 12 months (additional discount possible from the second year).
• CHF 1,350/month for 6-month leases.
?? Available from 8 September 2026.
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???? DEUTSCH
ZU VERMIETEN – Großes möbliertes Studio (44 m²) im Zentrum von Lugano
Großzügiges, vollständig renoviertes 44 m² Studio im 5. Stock mit Aufzug und großem Balkon.
Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über:
• eigene Waschmaschine (3,5/4 kg) und Geschirrspüler;
• Swisscom TV und WLAN-Internet;
• Bett und Einbauschrank;
• komplette Ausstattung (Bettwäsche, Kochgeschirr, Geschirr usw.; vollständige Inventarliste auf Anfrage).
Alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten:
? Wasser
? Heizung
? Strom
? WLAN
? Swisscom TV
Keine zusätzlichen Kosten.
?? Lage: Via Vanoni 25, Lugano.
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