4.5 Zimmer, 149 m², 2. Stock

Grosszügige Terrasse für eine grossartige Seesicht - 4.5 Zimmerwohnung, Attika

**Traumhafte Wohnung mit grosser Terrasse und Seeblick und exzellenten Verkehrsanbindungen in Erlenbach**

**Bezug per 01.10.2026**

Willkommen in Erlenbach, einem der bevorzugten Wohngebiete in der Nähe von Zürich! Diese wunderschön gelegene Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Zürichsee, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die Stadt und den Flughafen. Mit seinen 5600 Einwohnern, einem milden Klima und klarem Wasser ist Erlenbach seit Jahrhunderten ein begehrter Wohnort.

**Highlights**

Bushaltestelle vor dem Haus mit viertelstündlichen Verbindungen zum Hauptbahnhof Zürich und gute Autobahnanbindung (Forchautobahn in 5 Minuten erreichbar).

**Ausstattung der Wohnung**

Hochwertige Parkettböden, Die Küche inkl. Kochinsel verfügt neben Backofen, Steamer etc. über einen Quooker. (Wasserhahn mit integriertem Wasserkocher). Einbauschränke im Masterbedroom, KNX-basiertes Steuerungssystem für Licht und Storen, Glasfaseranschluss, Videogegensprechanlage, Alarmanlage, Bodenheizung und Deckenkühlung.

Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung. Waschmaschine und Tumbler sind im Reduit in der Wohnung untergebracht.

**Umweltfreundliche Merkmale**

Erdsonden-Wärmepumpen für Heizung, Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, Vorbereitete Anschlüsse für Elektroladestationen.

**Umgebungsgestaltung**

Einheimische Bepflanzung mit Natursteinmauern und -pflasterung, Gräser- und Staudenbepflanzung bei den Eingangsbereichen, gemeinschaftlich nutzbare Flächen, inklusive eigenem Waldgebiet, Feuerstelle, naturnaher Spielbereich und Gemeinschaftsgarten.

Erleben Sie das Beste aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen in dieser exklusiven Wohnung in Erlenbach. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!

**Zusätzliches:**

**Ein Disporaum à ca. 20m² und** **2 Einstellplätze in der Tiefgarage gehören zur Wohnung dazu und sind im Mietzins inkludiert.**

Interessiert? Bitte kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin die Mieterin unter: malwina.preising@gmail.com. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.