2 Zimmer

In einer ruhigen Wohngegend in der Via Campagnola, in Coldrerio, bieten wir direkt vom Bauträger ein elegantes Apartment im ersten Stock mit 2.5 Zimmern in der neuen Residenza Sofia an, die nur aus vier Wohneinheiten besteht.
Eine ideale Lösung für die, die in einem exklusiven, ruhigen und friedlichen Umfeld leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Die Lage ist einer der größten Stärken des Objekts: Es liegt in einem grünen und ruhigen Viertel, von dem aus man in wenigen Minuten Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden erreichen kann. Der Bahnhof von Mendrisio ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar, was diese Wohnung besonders interessant für Pendler macht.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitgenössische Architektur aus, die durch einfache und elegante Linien gekennzeichnet ist und mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität, die Energieeffizienz und den Wohnkomfort entworfen wurde. Die Residenz wird mit einer Geothermie-Heizanlage und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, Technologien, die reduzierte Verbrauchswerte, Umweltfreundlichkeit und hohen Wohnkomfort gewährleisten.

Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von 58,5 m², wurde so gestaltet, dass sie funktional und gut verteilte Räume bietet.
Sie besteht aus einem Eingang mit praktischem Garderobenraum, einem Bereich für die Waschmaschine-Trockner-Kombination, einem hellen Schlafzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem großen Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf den Balkon zugreifen kann. Die großen Fensterflächen sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, wodurch die Innenräume aufgewertet und eine einladende Atmosphäre geschaffen wird.

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der unterirdischen Garage, der separat für 50'000 CHF erworben werden kann.

Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant, die Fertigstellung der Wohnungen wird für Frühjahr 2028 erwartet.

Eine ideale Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, in einer modernen Residenz, die Bauqualität, Energieeffizienz und exklusives Wohnen miteinander verbindet.

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