3 Zimmer, 68 m², 1. Stock

Entdecken Sie dieses **helle 3-Zimmer-Apartment** im ersten Stock eines gut gelegenen Gebäudes im Herzen von **Lugano (6900)**, in der Via Zurigo 18. Kürzlich renoviert (2026), bietet das Apartment eine moderne und komfortable Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine praktische und gut angebundene Wohnlage suchen.

_Das Apartment verfügt über:_

* **3 geräumige Zimmer** auf einer Wohnfläche von 68 m²
* **Privater Balkon**, perfekt, um den sonnigen Klima von Lugano zu genießen
* **Vollständiges Badezimmer** modern und funktional, komplett renoviert, mit neuen Sanitärarmaturen und Möglichkeit, eine private Waschmaschine zu installieren
* **Küche mit Geschirrspüler** inklusive
* **Aufzug** im Gebäude für maximalen Komfort
* **Parkplatz** auf Anfrage (CHF 120.00 monatlich)

**Ausrichtung und Umgebung:** Das Apartment genießt eine _gute Sonnenausrichtung im Sommer_ und eine gute Beleuchtung auch im Winter. Die Gegend ist **ruhig von der Eisenbahn aus**, sowohl tagsüber als auch nachts.

**Lage und Dienstleistungen:** Die Lage ist strategisch und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Dienstleistungen des Viertels angebunden:

* **Bushaltestelle Via Olgiati** nur _1 Minute zu Fuß_
* **Bushaltestelle Lugano** in _10 Minuten zu Fuß_
* **Bahnhof Lugano** in _14 Minuten zu Fuß_
* **Apotheke Innovagram Swiss Healthcare** in _4 Minuten zu Fuß_
* **Schule Via Giovanni Ferri** in _4 Minuten zu Fuß_
* **Supermarkt Frutor** in _9 Minuten zu Fuß_
* In der Nähe eines **Flusses** und in vernünftiger Entfernung zum **Luganer See*

Verfügbar ab dem **1. August 2026**, stellt dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer der faszinierendsten Städte der italienischen Schweiz leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. _Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!_