2.5 Zimmer, 91 m², 6. Stock

Entdecken Sie dieses elegante Loft, das sich im 6. und letzten Stock eines modernen Gebäudes von 2011 in der Via Beltramina, im Herzen von Lugano, befindet. Mit seinen 80 m² Wohnfläche und zusätzlich 20 m² Balkon sowie 2,7 Meter hohen Decken bietet diese Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre.

_Die Wohnung verfügt über:_

* Multifunktioneller Raum mit Holzboden und hochwertigen Möbeln.
* **Funktional ausgestattete Küche:** Perfekt in den offenen Wohnbereich integriert und mit Geschirrspüler ausgestattet.
* **Modernes Schlafzimmer:** Mit großen Fenstern und viel Stauraum, durch eine breite Einbauschränke vom Rest der Wohnung getrennt.
* **Arbeitszimmer:** Offener Bereich zur Küche und zum Wohnzimmer, der als Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.
* **Voll ausgestattetes Badezimmer:** Modern und funktional mit Dusche und Bidet.
* **Balkon:** Groß und überdacht, um maximal genutzt zu werden.

**Komfort und Dienstleistungen:** Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist behindertengerecht. Ein Parkplatz und eine Waschküche stehen zur Verfügung.

**Preis:** Monatliche Miete von 2'000 Fr.- inklusive Pauschale (ohne Abrechnung), + 150 Fr.- für einen möglichen Parkplatz.

**Strategische Lage:** Optimal mit der Bushaltestelle in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar. In der unmittelbaren Nähe finden Sie einen Coop-Supermarkt, eine Apotheke, Schulen und eine Universität.

Perfekt für junge Berufstätige oder Studenten, die eine moderne und gut angebundene Wohnlage im Zentrum von Lugano suchen. Verfügbar ab 1. Oktober 2026, Besichtigungen sind möglich.