4.5 Zimmer, 122 m²

Wohnen zwischen Gartenidylle und Emme

Es gibt Häuser, die bieten Wohnraum. Und es gibt Häuser, die schenken Lebensqualität.

Am Hasleweg 8 in Burgdorf erwartet Sie ein gepflegtes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das mit seiner warmen Ausstrahlung, dem liebevoll gestalteten Garten und der naturnahen Lage begeistert. Hier beginnt der Tag mit Vogelgezwitscher und endet an lauen Sommerabenden auf dem Balkon oder am idyllischen Gartenteich. Der Blick über den Garten bis hin zum vorbeifliessenden Dorfbach verleiht diesem Zuhause eine besondere Ruhe und Natürlichkeit.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine behagliche Wohnatmosphäre. Holz verleiht den Räumen Wärme und Charakter, während das Cheminée an kühleren Tagen zum gemütlichen Mittelpunkt des Wohnbereichs wird. Die grosszügigen Fenster holen die Natur ins Haus und schaffen ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight ist der aufwendig angelegte Garten. Mit seinem Teich, der charmanten Holzbrücke, verschiedenen Sitzplätzen und der üppigen Bepflanzung entsteht eine kleine Oase, die zum Verweilen, Entspannen und Geniessen einlädt, ein Ort, den man nicht nur betrachtet, sondern erlebt.

Auch die Lage überzeugt. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Wald und vom Ufer der Emme. Ob Spaziergang, Joggingrunde, Velotour oder einfach eine Auszeit am Wasser - die Natur beginnt praktisch direkt vor Ihrer Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie die Bushaltestellen Hasleweg und Grunerstrasse in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Zentrum von Burgdorf sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert.

**Einige von vielen Vorzügen auf einen Blick**

* Blick vom Garten und vom Balkon auf den vorbeifliessenden Dorfbach
* Wald in ca. 1 Gehminute und die Emme in ca. 2 Gehminuten erreichbar
* Bushaltestellen Hasleweg und Grunerstrasse in ca. 1 Gehminute
* Liebevoll gestalteter Garten mit Teich, Holzbrücke und mehreren lauschigen Sitzplätzen
* Heller Wohn- und Essbereich mit behaglichem Cheminée und charaktervoller Holzdecke
* Funktionale Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum
* Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne, Dusche und Closomat sowie separates Gäste-WC
* Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
* Aussenparkplatz
* Haustiere nach Vereinbarung willkommen
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote in kurzer Distanz

**Mietzinsgestaltung**

Nettomietzins: CHF 2'700.- pro Monat

Nebenkosten: CHF 250.- pro Monat

Bruttomietzins: CHF 2'950.- pro Monat

Dieses Zuhause richtet sich an Menschen, die Ruhe, Natur und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu wollen. Ein Ort, an dem sich Alltag und Erholung auf natürliche Weise verbinden.

Herr Christian Friedli freut sich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen und Sie bei einer Besichtigung willkommen zu heissen. Er freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon 079 349 16 62 oder Ihre E-Mail: christian.friedli@hotmail.com.