3.5 Zimmer, 69 m², 1. Stock

Willkommen in dieser gemütlichen und hellen 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, zweistöckigen Hauses an der Kienbergstrasse 4 in Olten. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 69 m² und ist ab sofort verfügbar.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Wohnzimmer mit Kamin:** Helles Wohnzimmer mit Holzboden, grossen Fenstern und einem stilvollen Kamin – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
* **Moderne Küche:** Gut ausgestattete Küche mit weissen Schränken, Granitarbeitsplatten, Edelstahlgeräten und einer ansprechenden grünen Rückwand.
* **Zwei Schlafzimmer:** Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – beide mit Teppichen und persönlichem Charme eingerichtet.
* **Badezimmer:** Badezimmer mit floral gemusterten Fliesen, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Duschvorhang.
* **Einladender Eingangsbereich:** Gut beleuchteter Flur mit Fliesenboden, Holzdecke, Garderobenständer und Heizkörper.
* **Balkon:** Privater Balkon mit Blick auf eine grüne, belebte Umgebung – perfekt für ruhige Stunden im Freien.

**Flächen:**

Wohnen 23 m²

Balkon 6 m²

Kochen 7 m²

Gang 9 m²

Zimmer 1 8m²

Zimmer 2 13 m²

Bad 4 m²

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle _Knoblauch_ ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, sodass die Anbindung an den öffentlichen Verkehr bestens gewährleistet ist. Ein _Denner_-Supermarkt ist in rund 12 Gehminuten erreichbar, und die _Saner Apotheke_ liegt in etwa 15 Gehminuten Entfernung. Familien schätzen die Nähe zur Schule, die in ca. 13 Gehminuten zu Fuss erreichbar ist. Zudem befinden sich Fluss und Bahn in unmittelbarer Nähe.

Diese charmante Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Olten suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Mietobjekt!

Option: Mit Möblierung CHF 150.00 pro Monat