5.5 Zimmer, 223 m², 2. Stock

In einer bevorzugten Lage in Capolago bieten wir zum Verkauf ein elegantes Attico von **223 mq** an, das sich im zweiten Stock ohne Aufzug in einem Gebäude mit zwei Wohnungen und einem Gewerberaum, der als Bar genutzt wird, befindet. Die Immobilie verfügt über direkten Zugang zum Strand und zum See, was sie zu einem idealen Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz macht.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit mansardiertem Dach und sichtbaren Dachbalken, einem schwedischen Ofen, einem Essbereich und einer modernen Küche mit Insel, drei Schlafzimmern, einem Studio, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, einem Badezimmer mit Dusche, einer Waschküche und einem Abstellraum. Die Räume werden durch Fußböden aus schwarzem Naturstein und Parkett, Holz- und Aluminiumfenster und Klimaanlagen in der Wohnzone und im Hauptschlafzimmer aufgewertet.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von **15,5 mq** mit Seeblick, während eine zweite Terrasse von **13 mq** von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist.

**Einschließlich im Verkaufspreis** sind auch ein geräumiger, unabhängiger Garagenplatz und ein Außenparkplatz.

Die Immobilie ist auch als **Zweitwohnsitz** verfügbar.