2.5 Zimmer, 65 m², 3. Stock

Entdecken Sie dieses elegante Apartment mit **2.5 Zimmern**, gelegen im **3. Stock** eines modernen Gebäudes, das 2014 in Mendrisio, im Herzen des Tessins, gebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** und einer Gesamtfläche von **79 m²** bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Stil und Funktionalität.

_Das Apartment zeichnet sich aus durch:_

* **Helles Wohnzimmer:** Geräumig und einladend, mit großer Fenstertür, die auf einen Balkon führt.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weißen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und verschiedenen Geräten, darunter Geschirrspüler und Kühlschrank. Ein Tisch mit Stühlen komplettiert den Raum.
* **Gemütliches Schlafzimmer:** Mit großem Spiegelschrank, bequemem Bett und Schreibtisch, ideal für Entspannung und Arbeit.
* **Modernes Badezimmer:** Mit Glas-Dusche, weißem Waschbecken und chromierter Armatur.
* **Privater Balkon:** Mit Panoramablick auf die Hügel und den Park, perfekt, um sonnige Tage zu genießen.
* **Bodenheizung und -kühlung**.
* **Private Waschküche und Keller**.

_Exklusive Dienstleistungen der Anlage:_

* **Innenpool und Wellnessbereich:** Eine elegante Poolanlage mit Liegestühlen und moderner Decke für höchsten Komfort.
* **Fitnessraum:** Ausgestattet mit Laufband, Ellipsentrainer und Krafttrainingsgeräten.
* **Sauna.**
* **Gepflegter Garten:** Mit gut gepflegtem Rasen, Bäumen, Sträuchern und Bänken, Spielplatz für Kinder.
* **Großer Parkplatz** in der Tiefgarage für CHF 40'000.
* **Aufzug**.
* Zugänglichkeit für **Menschen mit Rollstuhl** und geeignet für **Familien mit Kindern**.
* Kabelfernsehen verfügbar.

Für Kontakte senden Sie eine Whatsapp an die Nummer +39 328 814116 oder schreiben Sie eine E-Mail an anna-pau@hotmail.it.

**Lage und Umgebung:** Das Apartment liegt in einer **ruhigen** und sonnigen Gegend von Mendrisio. Zu Fuß sind die Bushaltestelle in nur 4 Minuten, der Bahnhof _Mendrisio San Martino_ in 12 Minuten und der Bahnhof _Mendrisio_ in 15 Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich ein Supermarkt und die _Apotheke_.

Thanks zu seiner privilegierten Lage, den hochwertigen Ausführungen und den zahlreichen exklusiven Dienstleistungen bietet dieses Apartment eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die im Komfort und in der Schönheit des Mendrisiotto leben möchten.

Die in dieser Anzeige veröffentlichten Daten und Angaben sind rein informativ und daher nicht bindend.