7.5 Zimmer, 280 m²

In einem Wohnquartier Verkauf einer Charaktervilla, die 1932 gebaut und 2022 renoviert wurde, 7,5 Zimmer, Veranda, Terrasse, Balkon, Garage, Parkplatz

**Keller:**1 Technikraum mit Gasheizung GasSolarUnit und photovoltaischer Heizung mit Radiatoren, 1 Keller, 1 Erdkeller, Gartengrundstück, Waschküche, Dusche

Erdgeschoss: 2 mögliche Eingänge von Norden oder Süden mit Zugang zu den Fußgängertoren, Eingangshalle, 1 ausgestattete Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin für einen Ofen, 1 separates WC mit Waschbecken, überdachte Gartenterrasse, Regenwassertank

**1. Stock:**2 Schlafzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Balkon und überdachter Terrasse, 1 Badezimmer, 1 Büro mit Terrasse, Eingang innen oder außen über eine separate Treppe

**2. Stock:**2 verfügbare Schlafzimmer und Dachboden

Gute Lage, südlich ausgerichtet, nahe bei allen Annehmlichkeiten

Wohngrundstück, umzäunt, 1 Garage, 1 Abstellraum, Außenparkplätze

Elektrische Überprüfung OIBT OK

Exzellenter Zustand

Verfügbar ab 01.10.2026 oder nach Vereinbarung

**2 Optionen:**

1) Haus mit Grundstück von 602,5 m2 Preis CHF 835'000.-

2) Haus mit Grundstück von 1205 m2 Preis CHF 950'000.-