4.5 Zimmer, 137 m², 1. Stock

Hier lässt es sich wohnen

Hier wohnen Sie mit einmaliger Aussicht. Die Liegenschaft befindet sich nahe der Landwirtschaftszone und dem Ufer des Baldeggersees. Der Ausblick in Richtung Zentralschweizer Bergwelt ist schlichtweg fantastisch. In Hitzkirch sind die Wege kurz. Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckerei und andere Dienstleistungsbetriebe können problemlos zu Fuss erreicht werden. Nebst allen Schulstufen - vom Kindergarten bis zur Sekundarschule - befindet sich die Interkantonale Polizeischule Hitzkirch (IPH) in der Gemeinde. 

Die S-Bahnhaltestelle Hitzkirch ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Linie S9 erreichen Sie bequem die nächstgrösseren Städte wie Luzern oder Lenzburg. Die Gemeinde verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz und ist mit dem Zug sowie Bus gut erreichbar. Autobahnanschlüsse an die A1 befinden sich in Lenzburg sowie mit der A2 in Rothenburg, Sempach und Sursee. 

Die Bewohnerinnen und Bewohner geniessen hier eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie die idyllische Lage am Fusse des Lindenbergs und am Ufer des Baldeggersees. In Hitzkirch herrscht eine ausgesprochen gute und lebendige Dorfgemeinschaft, die durch zahlreiche Vereine und Organisationen gepflegt wird. Ein weiterer Höhepunkt bietet das Schloss Heidegg mit seinem malerischen Rosengarten und der atemberaubender Aussicht über das Seetal. 

Ihr neues Zuhause

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Qualität und Wohlfühlen im Einklang stehen. Erleben Sie eine Wohlfühloase von höchster Qualität und mit besten Aussichten. Das Wohnkonzept setzt auf natürliche Baustoffe und eine ökologische, nachhaltige Systembauweise aus heimischem Holz, die gesundes, behagliches und lebendiges Wohnen ermöglicht. Die Wohnung überzeugt durch funktionale Raumaufteilung und grosszügige Räume. Der Innenausbau ist durchdacht und besticht durch hochwertige Materialien. Hier profitieren Mietende von einer Neubauwohnung mit hohem Eigentumsstandard. Dank grosser Fensterflächen geniessen Sie in allen Räumen reichlich Sonnenlicht. Die Fensterrahmen sind wie Sitzbänke konzipiert und bieten gemütliche Ecken um ein Buch zu lesen. Besonders ist der grosse, überdachte Balkon, welcher nach einem anstrengenden Tag zur Entspannung mit herrlichem Blick auf See und Berge einlädt. Mittels Wärmepumpe, Solardach und 3-fach isolierverglasten Holz-|Metall-Fenstern sind hohe Massstäbe in Sachen Energie gesetzt. 

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet (Kühlschrank, Backofen, Steamer, Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug und Geschirrspüler). Ein separater Hauswirtschaftsraum verfügt über Waschmaschine und Trockner. Die Bodenbeläge bestehen aus Platten und Parkett, die Balkonböden aus Holz. Einzelne Wandpartien in Küchen und Bäder sind mit keramischen Belägen versehen, die übrigen Wände mit Holz oder Abrieb (Lehm-, Kalkputz). Die Decken sind in naturbelassenem Holz. 

Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Keller. Einstellhallenplätze können à CHF 140|Mt. mit Lademöglichkeit für Elektromobilität gemietet werden.