5.5 Zimmer, 109 m², EG

Charmantes 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit idyllischem Garten an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Zürich-Seebach. Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über vier Etagen, viel Privatsphäre und einem seltenen Entwicklungspotenzial.

Auf rund 109 m² Nettowohnfläche erwarten Sie helle Wohnräume, vier gut nutzbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie praktische Nebenflächen im Untergeschoss. Der liebevoll angelegte Garten bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt – ideal zum Entspannen, Spielen oder Geniessen.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Ausnützungsreserve. Eine Machbarkeitsstudie liegt bereits vor und eröffnet attraktive Möglichkeiten zur Erweiterung oder Modernisierung der Liegenschaft.

Die ausgezeichnete Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Zürich Oerlikon und die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar.

**Highlights**

* 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus an begehrter Wohnlage
* Ruhiger, sonniger Garten mit viel Privatsphäre
* Praktischer Grundriss auf vier Etagen
* 109 m² Nettowohnfläche auf 195 m² Grundstück
* Zwei Badezimmer
* Viel Stauraum im Untergeschoss
* Attraktive Ausnützungsreserve mit vorhandener Machbarkeitsstudie
* Hervorragende Anbindung an ÖV und Autobahn
* Einkauf, Schulen und Naherholung in Gehdistanz

Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Charme und grossem Entwicklungspotenzial an einer der gefragtesten Wohnlagen Zürichs zu erwerben.