5.5 Zimmer, 148 m²

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Open House: 28. Marzo dalle 10:00 alle 12:00. Su prenotazione.

Benvenuti a Iseo nell'Alto Malcantone
Immaginate: aria pura di montagna, vista aperta sulle colline verdi, silenzio assoluto e allo stesso tempo a soli 30 minuti da Lugano. A Iseo, nell'Alto Malcantone, vi attende una casa con carattere, solidità e straordinario potenziale.

Questa casa unifamiliare indipendente del 1974 non è semplicemente un immobile da ristrutturare: è un'opportunità. Un'opportunità per chi ha visione, per chi ama il Ticino, per famiglie che desiderano creare la propria casa su misura o per svizzeri tedeschi che sognano una residenza secondaria personalizzata nel sud della Svizzera.

Spazio per le idee e per la famiglia

La proprietà è distribuita su due livelli, con un totale di circa 148 m² abitabili. Attualmente la casa è suddivisa da due appartamenti con quattro camere da letto e due bagni. L'attuale suddivisione in due appartamenti apre interessanti possibilità di utilizzo:
- Casa di vacanze con appartamento indipendente
- Soluzione per due generazioni
- Utilizzo a reddito degli appartamenti
- trasformazione in un'ampia casa unifamiliare secondo i propri desideri

La solida costruzione in cemento rappresenta una base eccellente per una ristrutturazione moderna e di qualità: si investe non solo nella posizione, ma anche nella struttura.

Un terreno che fa la differenza
Il terreno di ca. 1109 m² è uno dei punti di forza: privacy, ampio giardino, spazio per bambini, animali o per creare un'area esterna da sogno con pergola. Dal balcone si gode una splendida vista sulle montagne circostanti e sulle Alpi vallesane con il massiccio del Monte Rosa, un panorama che regala sensazioni di vacanza ogni giorno.

Perché scegliere l'Alto Malcantone?
- Tranquillità autentica, lontano dal traffico intenso
- Natura a pochi passi da casa (sentieri, boschi, panorami)
- Borghi ticinesi genuini e senso di comunità
- Prezzi più interessanti rispetto alle zone sul lago
- Buon collegamento con Lugano e i servizi principali

Chi sceglie questa zona sceglie qualità di vita, ritmo più lento e benessere reale.

Ideale per:
- Svizzeri tedeschi che desiderano realizzare una casa di vacanza personalizzata in Ticino
- Famiglie che cercano spazio, giardino e sicurezza
- Acquirenti con visione che riconoscono il potenziale di valorizzazione
- Amanti della natura e della tranquillità

Questa casa non aspetta chiunque. Aspetta qualcuno con immaginazione.
Venite a scoprirla di persona: luce, atmosfera e posizione si percepiscono davvero solo durante una visita.

Desidera maggiori informazioni?
Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita.
È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.

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Open House: 28. März von 10:00 bis 12:00 Uhr. Nach vorheriger Anmeldung.

Willkommen in Iseo, im Alto Malcantone

Stellen Sie sich vor: gesunde Bergluft, freier Blick auf grüne Hügel, absolute Ruhe und dennoch nur 30 Minuten von Lugano entfernt. In Iseo, im Alto Malcantone erwartet Sie ein Haus mit Charakter, Solidität und aussergewöhnlichem Potenzial.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 ist nicht einfach nur eine renovierungsbedürftige Immobilie: Es ist eine Chance. Eine Chance für Menschen mit Weitblick, für alle, die das Tessin lieben, für Familien, die ihr Zuhause nach den eigenen Wünschen gestalten möchten, oder für Deutschschweizer, die von einer individuell gestalteten Zweitresidenz im Süden der Schweiz träumen.

Raum für Ideen und für die Familie

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche. Derzeit ist das Haus in zwei Wohnungen mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern aufgeteilt.