3 Zimmer, 150 m²

Im malerischen Weiler Roseto, im Herzen des Bavonatals, befindet sich dieses authentische Tessiner Rustico, das vollständig renoviert werden kann und eine einmalige Gelegenheit bietet, ein Wohnhaus mit unverwechselbarem Charakter entstehen zu lassen. Das Gebäude erstreckt sich u¨ber zwei Etagen sowie ein Dachgeschoss und verfu¨gt u¨ber eine Fläche von rund 150 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Einklang mit der traditionellen Architektur des Tales eröffnet.

Umgeben von einem privaten Grundstu¨ck und eingebettet in eine aussergewöhnlich ruhige und sonnige Lage, bietet die Liegenschaft ein beeindruckendes Naturpanorama mit Wiesen, Wäldern und den typischen Steinhäusern des Bavonatals. Der Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung sowie die Möglichkeit zur Installation einer Solaranlage und einer Klärgrube schaffen ideale Voraussetzungen, um dieses Rustico in einen exklusiven Ru¨ckzugsort zu verwandeln – perfekt als Zweitwohnsitz fu¨r alle, die Natur, Ruhe und die urspru¨ngliche Atmosphäre des Tessins schätzen.

VAL BAVONA

Val Bavona – Ein einzigartiges Naturparadies im Tessin Das Bavonatal zählt zu den eindrucksvollsten und urspru¨nglichsten Tälern des Kantons Tessin. Hier verschmelzen unberu¨hrte Natur, alpine Tradition und jahrhundertealte Kultur zu einer Landschaft von aussergewöhnlicher Schönheit. Nur wenige Minuten von Bignasco, dem Tor zum oberen Maggiatal, entfernt, begeistert das Tal

mit seinen charakteristischen Steindörfern, historischen Rustici, imposanten Granitfelsen und eindrucksvollen Wasserfällen.

Dank seines authentischen Charakters und der weitgehend unveränderten Kulturlandschaft bietet das Bavonatal eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Erholung. Zahlreiche Wanderwege fu¨hren durch idyllische Weiler, u¨ber alpine Wiesen und zu spektakulären Aussichtspunkten und machen das Tal zu einem beliebten Ziel fu¨r Wanderer, Naturliebhaber und Fotografen.

Während der warmen Jahreszeit erwachen die malerischen Dörfer zum Leben und werden von den Eigentu¨mern der traditionellen Steinhäuser sowie von Besuchern belebt, die den unverwechselbaren Charme dieses besonderen Ortes schätzen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu den Dienstleistungen des Maggiatals sowie zur Stadt Locarno, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Im Bavonatal zu leben bedeutet, sich fu¨r ein exklusives Wohnumfeld zu entscheiden, in dem Natur, Geschichte