5.5 Zimmer, 114 m²

Einfamilienhaus mit grossem Grundstück und Bachanstoss

An der Willisauerstrasse 50 in Alberswil erwartet Sie dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus auf einem aussergewöhnlich grosszügigen Grundstück mit einer Fläche von 1'198 m². Ein besonderes Highlight ist der direkte Bachanstoss, der der Liegenschaft eine idyllische und naturnahe Atmosphäre verleiht.

Das im Jahr 1966 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von rund 114 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und in den vergangenen Jahren gezielt aufgewertet. So wurde das Dach im Jahr 2022 vollständig saniert. Im Jahr 2024 folgten der Ersatz sämtlicher Fenster sowie die Installation einer modernen Photovoltaikanlage.

Das Haus präsentiert sich in einem gut unterhaltenen Zustand und bietet gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Modernisierungen. Besonders handwerklich begabte Käufer finden hier die ideale Grundlage, um ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach ihren persönlichen Vorstellungen auszubauen.

Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt der traditionelle TIBA-Holz-/Elektroherd in der Küche, welcher gleichzeitig den heimeligen Sitzofen im Wohnzimmer beheizt. Das Badezimmer im Obergeschoss sowie das separate WC mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) wurden bereits zeitgemäss erneuert.

Ein weiterer Pluspunkt ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2024 mit einer Leistung von 9,1 kWp und einer jährlichen Stromproduktion von rund 8'000 kWh. Der erzeugte Strom kann direkt im Haushalt genutzt oder in der vorhandenen Speicherbatterie zwischengespeichert werden, beispielsweise für die Warmwasseraufbereitung oder den allgemeinen Stromverbrauch.

Die Liegenschaft befindet sich an verkehrsgünstiger Lage zwischen Willisau und Alberswil. Die Autobahnanschlüsse Sursee und Dagmersellen sind in weniger als 15 Fahrminuten erreichbar. Zudem liegt die Bushaltestelle > nur rund 200 Meter entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.