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Mehrfamilienhaus
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 900'000
6827 Brusino Arsizio
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Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnungen
2
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 900'000
Ausstattung
Wohnungen
Beschreibung
Casa bifamiliare a reddito con parco privato a Brusino Arsizio | Zweifamilienhaus als Renditeobjekt mit privatem Park in Brusino Arsizio | Income-Producing Two-Family Property with Private Park in Brusino Arsizio
Casa bifamiliare a reddito con parco privato a Brusino Arsizio
A Brusino Arsizio, nell'affascinante contesto del Lago Ceresio, proponiamo in vendita una proprietà bifamiliare composta da due appartamenti duplex indipendenti, entrambi attualmente affittati.
Lo stabile rappresenta un'interessante opportunità per chi ricerca un investimento immobiliare già a reddito, con due unità abitative autonome, spazi accessori privati e aree esterne di particolare valore.
Entrambi gli appartamenti si sviluppano su due livelli e si distinguono per il differente orientamento: uno è rivolto verso il lago, mentre il secondo si affaccia verso l'interno della proprietà, in un contesto più verde e riservato.
La prima unità comprende tre camere, soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi. È completata da una lavanderia privata di circa 20 mq, un locale deposito e una corte privata di circa 80 mq con area a prato, facilmente fruibile e ben separata.
Il secondo appartamento offre a sua volta tre camere, soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi. Completano l'unità una lavanderia con cantina di circa 24 mq, un magazzino esterno, una pergola, una legnaia e un ampio parco privato di circa 1'500 mq, elemento raro e distintivo della proprietà.
Nel tempo sono già stati eseguiti alcuni interventi di aggiornamento, tra cui l'installazione di portoncini blindati, serramenti in PVC con triplo vetro e gelosie in alluminio.
Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet ad aria per l'appartamento rivolto verso il lago, da una stufa a legna ad aria per la seconda unità e da sistemi elettrici di supporto.
Una proposta concreta e versatile per investitori interessati a uno stabile già locato, con due appartamenti di generose dimensioni, ingressi indipendenti, giardini privati e numerosi locali accessori, inserito in uno dei contesti più suggestivi del Mendrisiotto.
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Zweifamilienhaus als Renditeobjekt mit privatem Park in Brusino Arsizio
In Brusino Arsizio, in der reizvollen Umgebung des Luganersees, bieten wir eine Zweifamilienliegenschaft mit zwei unabhängigen Maisonettewohnungen zum Verkauf an. Beide Einheiten sind derzeit vermietet.
Die Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine bereits vermietete Renditeimmobilie mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, privaten Nebenräumen und attraktiven Aussenflächen suchen.
Beide Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen und unterscheiden sich durch ihre jeweilige Ausrichtung: Eine Einheit ist zur Seeseite orientiert, während die zweite Wohnung zur Innenseite der Liegenschaft ausgerichtet ist und von einem grüneren, ruhigeren Umfeld profitiert.
Die erste Wohneinheit umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Wohnküche und zwei Badezimmer. Ergänzt wird sie durch eine private Waschküche von rund 20 m², einen Abstellraum sowie einen privaten Innenhof von etwa 80 m² mit Rasenfläche, der vielseitig genutzt werden kann.
Die zweite Wohnung verfügt ebenfalls über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Wohnküche und zwei Badezimmer. Zur Einheit gehören ausserdem eine private Waschküche mit Keller von rund 24 m², ein externer Abstellraum, eine Pergola, ein Holzlager und ein grosszügiger privater Park von etwa 1'500 m², der ein seltenes und besonders wertvolles Merkmal der Liegenschaft darstellt.
Im Laufe der Zeit wurden bereits verschiedene technische Verbesserungen vorgenommen, darunter neue Sicherheitseingangstüren, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumläden.
Die Beheizung erfolgt in der seeseitig ausgerichteten Wohnung über einen Warmluft-Pelletofen, in der zweiten Einheit über einen Warmluft-Holzofen sowie ergänzend über elektrische Heizsysteme.
Eine vielseitige und solide Investitionsmöglichkeit für Käufer, die eine bereits vermietete Liegenschaft mit zwei grosszügigen Maisonettewohnungen, unabhängigen Zugängen, privaten Gärten und zahlreichen Nebenräumen in einer der attraktivsten Lagen des Mendrisiotto suchen.
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Income-Producing Two-Family Property with Private Park in Brusino Arsizio
In Brusino Arsizio, in the attractive setting of Lake Lugano, we offer for sale a two-family property comprising two independent duplex apartments, both of which are currently rented.
The property represents an interesting opportunity for buyers seeking an established income-producing investment, with two self-contained residential units, private ancillary spaces and valuable outdoor areas.
Both apartments are arranged over two levels and benefit from different orientations: one faces towards the lake, while the second is positioned towards the inner side of the property, in a greener and more secluded setting.
The first unit comprises three bedrooms, a living room, a separate eat-in kitchen and two bathrooms. It is complemented by a private laundry room of approximately 20 sqm, a storage room and a private courtyard of around 80 sqm with a lawn area, offering a practical and pleasant outdoor space.
The second apartment also offers three bedrooms, a living room, a separate eat-in kitchen and two bathrooms. Additional features include a private laundry and cellar area of approximately 24 sqm, an external storage room, a pergola, a woodshed and a large private park of approximately 1,500 sqm, a rare and distinctive feature that significantly enhances the property.
Several technical improvements have already been carried out over time, including new security entrance doors, PVC windows with triple glazing and aluminium shutters.
Heating is provided by a pellet-fired hot-air stove in the lake-facing apartment, a wood-burning hot-air stove in the second unit and supplementary electric heating systems.
A solid and versatile investment opportunity for buyers looking for an already rented property with two spacious duplex apartments, independent entrances, private gardens and extensive ancillary spaces, in one of the most appealing areas of the Mendrisiotto region.
A Brusino Arsizio, nell'affascinante contesto del Lago Ceresio, proponiamo in vendita una proprietà bifamiliare composta da due appartamenti duplex indipendenti, entrambi attualmente affittati.
Lo stabile rappresenta un'interessante opportunità per chi ricerca un investimento immobiliare già a reddito, con due unità abitative autonome, spazi accessori privati e aree esterne di particolare valore.
Entrambi gli appartamenti si sviluppano su due livelli e si distinguono per il differente orientamento: uno è rivolto verso il lago, mentre il secondo si affaccia verso l'interno della proprietà, in un contesto più verde e riservato.
La prima unità comprende tre camere, soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi. È completata da una lavanderia privata di circa 20 mq, un locale deposito e una corte privata di circa 80 mq con area a prato, facilmente fruibile e ben separata.
Il secondo appartamento offre a sua volta tre camere, soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi. Completano l'unità una lavanderia con cantina di circa 24 mq, un magazzino esterno, una pergola, una legnaia e un ampio parco privato di circa 1'500 mq, elemento raro e distintivo della proprietà.
Nel tempo sono già stati eseguiti alcuni interventi di aggiornamento, tra cui l'installazione di portoncini blindati, serramenti in PVC con triplo vetro e gelosie in alluminio.
Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet ad aria per l'appartamento rivolto verso il lago, da una stufa a legna ad aria per la seconda unità e da sistemi elettrici di supporto.
Una proposta concreta e versatile per investitori interessati a uno stabile già locato, con due appartamenti di generose dimensioni, ingressi indipendenti, giardini privati e numerosi locali accessori, inserito in uno dei contesti più suggestivi del Mendrisiotto.
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Zweifamilienhaus als Renditeobjekt mit privatem Park in Brusino Arsizio
In Brusino Arsizio, in der reizvollen Umgebung des Luganersees, bieten wir eine Zweifamilienliegenschaft mit zwei unabhängigen Maisonettewohnungen zum Verkauf an. Beide Einheiten sind derzeit vermietet.
Die Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine bereits vermietete Renditeimmobilie mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, privaten Nebenräumen und attraktiven Aussenflächen suchen.
Beide Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen und unterscheiden sich durch ihre jeweilige Ausrichtung: Eine Einheit ist zur Seeseite orientiert, während die zweite Wohnung zur Innenseite der Liegenschaft ausgerichtet ist und von einem grüneren, ruhigeren Umfeld profitiert.
Die erste Wohneinheit umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Wohnküche und zwei Badezimmer. Ergänzt wird sie durch eine private Waschküche von rund 20 m², einen Abstellraum sowie einen privaten Innenhof von etwa 80 m² mit Rasenfläche, der vielseitig genutzt werden kann.
Die zweite Wohnung verfügt ebenfalls über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Wohnküche und zwei Badezimmer. Zur Einheit gehören ausserdem eine private Waschküche mit Keller von rund 24 m², ein externer Abstellraum, eine Pergola, ein Holzlager und ein grosszügiger privater Park von etwa 1'500 m², der ein seltenes und besonders wertvolles Merkmal der Liegenschaft darstellt.
Im Laufe der Zeit wurden bereits verschiedene technische Verbesserungen vorgenommen, darunter neue Sicherheitseingangstüren, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumläden.
Die Beheizung erfolgt in der seeseitig ausgerichteten Wohnung über einen Warmluft-Pelletofen, in der zweiten Einheit über einen Warmluft-Holzofen sowie ergänzend über elektrische Heizsysteme.
Eine vielseitige und solide Investitionsmöglichkeit für Käufer, die eine bereits vermietete Liegenschaft mit zwei grosszügigen Maisonettewohnungen, unabhängigen Zugängen, privaten Gärten und zahlreichen Nebenräumen in einer der attraktivsten Lagen des Mendrisiotto suchen.
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Income-Producing Two-Family Property with Private Park in Brusino Arsizio
In Brusino Arsizio, in the attractive setting of Lake Lugano, we offer for sale a two-family property comprising two independent duplex apartments, both of which are currently rented.
The property represents an interesting opportunity for buyers seeking an established income-producing investment, with two self-contained residential units, private ancillary spaces and valuable outdoor areas.
Both apartments are arranged over two levels and benefit from different orientations: one faces towards the lake, while the second is positioned towards the inner side of the property, in a greener and more secluded setting.
The first unit comprises three bedrooms, a living room, a separate eat-in kitchen and two bathrooms. It is complemented by a private laundry room of approximately 20 sqm, a storage room and a private courtyard of around 80 sqm with a lawn area, offering a practical and pleasant outdoor space.
The second apartment also offers three bedrooms, a living room, a separate eat-in kitchen and two bathrooms. Additional features include a private laundry and cellar area of approximately 24 sqm, an external storage room, a pergola, a woodshed and a large private park of approximately 1,500 sqm, a rare and distinctive feature that significantly enhances the property.
Several technical improvements have already been carried out over time, including new security entrance doors, PVC windows with triple glazing and aluminium shutters.
Heating is provided by a pellet-fired hot-air stove in the lake-facing apartment, a wood-burning hot-air stove in the second unit and supplementary electric heating systems.
A solid and versatile investment opportunity for buyers looking for an already rented property with two spacious duplex apartments, independent entrances, private gardens and extensive ancillary spaces, in one of the most appealing areas of the Mendrisiotto region.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
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Regionaler Durchschnittspreis
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