7.5 Zimmer, 260 m²

EXCLUSIVITÉ AGENCE

À louer | Élégante propriété de 7,5 pièces avec vue sur le lac – Buchillon

Un écrin de verdure entre lac et vignobles.

Au cœur du très recherché village de Buchillon, cette élégante propriété individuelle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Érigée sur une magnifique parcelle de plus de 1'400 m², entièrement arborée et agrémentée de nombreux arbres fruitiers, cette demeure offre un panorama privilégié sur le lac Léman et les vignobles environnants.
Un cadre de vie rare, où chaque saison révèle une atmosphère unique.

Récemment rénovée avec soin, la maison conjugue le charme d'une demeure familiale aux prestations contemporaines, notamment grâce à une cuisine entièrement repensée, des espaces généreux et une distribution parfaitement pensée pour le confort quotidien.

Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et dévoile des espaces de réception. Le séjour, agrémenté par une cheminée, invite à des instants chaleureux tandis que la salle à manger s'ouvre naturellement sur les extérieurs. Une cuisine entièrement rénovée séduira les amateurs de convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher ainsi qu'un WC visiteurs avec lavabo.

À l'étage, un remarquable espace de distribution offre de multiples possibilités d'aménagement : salon privé, bibliothèque, espace de lecture ou coin télévision. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains ainsi que d'un espace de rangement. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent harmonieusement ce niveau.

Le sous-sol révèle des espaces particulièrement généreux, comprenant une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace fitness, un bureau ou une chambre d'appoint. Un espace bien-être avec sauna, une buanderie, une cave à vins, de nombreux rangements, le local technique ainsi qu'un accès direct au garage viennent parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement d'une rare qualité. La vaste terrasse et son couvert prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à partager des repas en plein air face au lac et aux vignes.
Le jardin offre une intimité remarquable grâce à sa végétation, ses nombreux arbres fruitiers et ses généreux espaces engazonnés, créant un cadre idéal pour les familles comme pour les amoureux de la nature.

Les prestations

• Propriété individuelle de 7,5 pièces
• Parcelle de plus de 1'400 m²
• Vue dégagée sur le lac Léman et les vignobles
• Cuisine entièrement rénovée
• Vaste séjour avec cheminée
• Suite parentale avec salle de bains
• Trois salles de bains
• Sauna
• Grande pièce polyvalente
• Garage avec accès direct à la maison
• Nombreux espaces de rangement
• Grande terrasse et couvert
• Jardin paysager avec arbres fruitiers
• Situation privilégiée, au calme, au cœur de Buchillon

Une propriété rare sur le marché locatif, volumes généreux et qualité de vie se rencontrent dans l'un des villages les plus prisés de la Côte vaudoise. Proche des commodités (écoles, commerces et transports). Commerces à moins de 500 mètres et l'arrêt de train Etoy à 600 mètres.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous nous tenons à votre entière disposition.

Prix : CHF 8000.- + charges individuelles
Forfait entretien du jardin obligatoire : CHF 600.-

Disponible à partir du 1 septembre 2026 ou à convenir.

Pour les visites : Matthieu DARCHEN