4.5 Zimmer, 104 m², EG

Im Herzen der Broye-Ebene, in einem Dorf mit 3'100 Einwohnern, das sich seine Ruhe bewahrt hat, befindet sich ein seltenes Grundstück: der SBB-Bahnhof Corcelles-Sud ist nur etwa 60 Meter entfernt, zwei Regionalbahnlinien stehen zur Verfügung, Geschäfte und die Mittelschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und Payerne liegt anderthalb Kilometer entfernt.

Im Erdgeschoss des 2015 errichteten Gebäudes A3 erstreckt sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung über rund 104 Quadratmeter und besticht durch eine übersichtliche Raumaufteilung ohne Platzverschwendung.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in alle Räume. Sie öffnet sich zu einem großzügigen, weitläufigen Wohnzimmer, dessen Raum sich ohne Trennwände auf der einen Seite zur Küche und auf der anderen Seite zum Flur hin erstreckt: Der Wohnbereich bildet somit einen einzigen, durchgehenden Raum, anstatt der bei Grundrissen dieser Größe üblichen Abfolge geschlossener Räume.

Drei Schlafzimmer befinden sich im dem Wohnzimmer gegenüberliegenden Flügel. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen den Grundriss - ein willkommener Komfort für eine Familie.

Das Wohnzimmer öffnet sich ebenerdig zu einer Terrasse, die wiederum von einem privaten Garten umgeben ist, dessen Nutzung durch eine im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit gesichert ist. Das Ensemble bietet den Komfort eines ebenerdigen Hauses mit der unkomplizierten Verwaltung einer neuen Eigentumswohnung.

Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerraum (Nr. 47) im Untergeschoss sowie, zusätzlich zum Kaufpreis, ein Parkplatz in der Tiefgarage (30'000.-) und ein Außenparkplatz (15'000.-). Den Miteigentümern stehen gemeinschaftliche Waschküchen mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern zur Verfügung.

Die Immobilie ist derzeit frei von Mietern und ohne Übernahme des Mietvertrags verfügbar.
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