3 Zimmer, 64 m²

Libre pour fin septembre ou à convenir
Appartement neuf (premier emménagement en 2025) bénéficiant d'une excellente isolation phonique et thermique, vue sur le lac.

Cet appartement à taille humaine de 64m² a été pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie agréable. Il conviendra particulièrement aux amateurs de lieux chaleureux et intimistes à la recherche d'un nid douillet plutôt que de grands espaces.

\- Magnifique terrasse de 60 m² donnant sur chacune des chambres et le séjour
\- Cuisine équipée et moderne ouverte sur le séjour avec vue sur le lac par les grandes baies vitrées (stores électriques)

\- 2 chambres : une avec des armoires intégrées et une plus petite pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau.
\- Cave
\- Salle de bains WC/baignoire
\- Buanderie commune disposant de deux machines à laver et de deux sèche-linge permettant de laver plusieurs fois par semaine si besoin.
\- Ascenseur
\- Possibilité de reprendre nos deux places de parking dans le garage souterrain. CHF 100.- par place de parking.
\- Local à vélo
\- animaux acceptés

Parquet chêne dans tout l'appartement sauf la salle de bains (carrelage)
Interphone avec caméra
Electricité par panneaux solaires ce qui réduit beaucoup le montant des factures d'électricité
Chauffage au sol avec réglage individuel dans chacune des pièces.

Très bien isolé : par temps de canicule, la température maximale à l'intérieur avec fenêtres fermées est de 25 degrés, nous n'avons jamais allumé le chauffage en hiver et avons maintenu une température comprise entre 19 et 22 degrés.

Situé au chemin des Charrières 8, 2024 Saint-Aubin-Sauges

A pied :
Centre du village à moins de 5 minutes
COOP et Denner à 7 minutes
Arrêt de bus desservant la gare à 3 minutes
Plage et bord du lac à moins de 10 minutes
Ecole primaire à moins de 5 minutes

Loyer CHF 1937,3 + CHF 220.- de charges = CHF 2157.3 charges comprises
A reprendre pour fin septembre ou à convenir