2615 m²

Ein besonderer Ort für Ihre Visionen am Bielersee

Mit rund 2'615 m² eröffnet die Parzelle am Strandweg 39 in Gerolfingen eine aussergewöhnliche Ausgangslage am Bielersee. Die sonnige Südlage, die unmittelbare Nähe zum Wasser sowie der Blick über den See bis zum Chasseral verleihen diesem Grundstück eine besondere Qualität. Die grosszügige Fläche und die bestehende Erschliessung schaffen beste Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnideen.

Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen. Ohne Durchfahrtsverkehr bietet die Lage viel Ruhe und Privatsphäre - mit dem Bielersee direkt vor der Haustür und dennoch kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr und der Stadt Biel.

Ob repräsentative Einfamilienhausvilla, Zweitwohnsitz oder ein sorgfältig entwickeltes Wohnkonzept - diese Baulandparzelle eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das bestehende Mobilheim kann bei Bedarf übernommen werden und bietet während der Planungs- und Bewilligungsphase einen praktischen Rückzugsort.

* **Highlights auf einen Blick**
* Grosse Baulandparzelle an begehrter Lage am Bielersee
* 2'615 m² Grundstücksfläche mit bestehender Erschliessung
* Das bestehende Mobilheim kann übernommen werden und bietet wertvollen Platz für die Übergangszeit sowie die Planung Ihres Bauvorhabens
* Rund 261 m² überbaubare Fläche
* Erst- und Zweitwohnsitz möglich
* Direkt vor dem Grundstück Einstiegsmöglichkeit in den See
* Sonnige Südlage, vollkommene Ruhe und viel Privatsphäre
* Geprägt von einem gepflegten Einfamilienhaus- und Villenumfeld
* Ruhiges, naturnahes Umfeld ohne Durchfahrtsverkehr
* Biel in rund 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar
* Nutzungsperspektiven für Villa, Ferienhaus oder Tiny-Haus-Konzept, vorbehältlich Bewilligungen und weiterer Abklärungen

**Verkaufsrichtpreis**
CHF 2'250'000.-

Gerne stellen wir Ihnen unser exklusives DOSSIER zur Verfügung. Bitte Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten die Unterlagen in Kürze.

Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.