4 Zimmer, 200 m²

Im malerischen Weiler Roseto, eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft des Bavonatals, befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit zwei authentischen Tessiner Rustici, die vollständig renoviert werden können.

Eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Wohnprojekt zu verwirklichen, das den urspru¨nglichen Charme der traditionellen Steinarchitektur mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Die beiden Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bzw. 110 m² erstrecken sich u¨ber zwei Etagen sowie ein Dachgeschoss und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hauptwohnsitz mit Gästehaus oder als zwei unabhängige Wohneinheiten.

Das rund 3'747 m² grosse Grundstu¨ck mit Wiesen und Wald garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Naturerlebnis. Die sonnige Lage, die beeindruckende Bergkulisse sowie die typischen Trockensteinmauern verleihen der Liegenschaft einen ganz besonderen, zeitlosen Charakter.

Der Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung sowie die Möglichkeit zur Installation einer Solaranlage und einer Klärgrube schaffen ideale Voraussetzungen fu¨r eine hochwertige Renovierung im Einklang mit der Natur und der regionalen Bautradition. Eine aussergewöhnliche Immobilie fu¨r alle, die einen exklusiven Ru¨ckzugsort in einer der urspru¨nglichsten und schönsten Landschaften des Tessins verwirklichen möchten.

VAL BAVONA

Val Bavona – Ein einzigartiges Naturparadies im Tessin

Das Bavonatal zählt zu den eindrucksvollsten und urspru¨nglichsten Tälern des Kantons Tessin. Hier verschmelzen unberu¨hrte Natur, alpine Tradition und jahrhundertealte Kultur zu einer Landschaft von aussergewöhnlicher Schönheit. Nur wenige Minuten von Bignasco, dem Tor zum oberen Maggiatal, entfernt, begeistert das Tal mit seinen charakteristischen Steindörfern, historischen Rustici, imposanten Granitfelsen und eindrucksvollen Wasserfällen.

Dank seines authentischen Charakters und der weitgehend unveränderten Kulturlandschaft bietet das Bavonatal eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Erholung. Zahlreiche Wanderwege fu¨hren durch idyllische Weiler, u¨ber alpine Wiesen und zu spektakulären Aussichtspunkten und machen das Tal zu einem beliebten Ziel fu¨r Wanderer, Naturliebhaber und Fotografen.

Während der warmen Jahreszeit erwachen die malerischen Dörfer zum Leben und werden von den Eigentu¨mern der traditionellen Steinhäuser sowie von Besuchern belebt, die den unverwechselbaren Charme dieses besonderen Ortes schätzen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu den Dienstleistungen des Maggiatals sowie zur Stadt Locarno, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Im Bavonatal zu leben bedeutet, sich fu¨r ein exklusives Wohnumfeld zu entscheiden, in dem Natur, Geschichte und Authentizität eine aussergewöhnliche Lebensqualität und ein einzigartiges Wohngefu¨hl schaffen.