8.5 Zimmer, 300 m²

Suchen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf modernen Komfort zu verzichten? Dieses charmante, grossräumige Bauernhaus liegt an einer traumhaften, absolut idyllischen Alleinlage nahe dem Dorf Ennetbühl. Hier verbinden sich historischer Charme und rustikale Gemütlichkeit zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Ob als grosszügiges Zuhause für die Familie oder als inspirierender Rückzugsort mit Homeoffice im Grünen – dieses Haus bietet aussergewöhnlich viel Platz und Charakter.

Die Highlights auf einen Blick

Erdgeschoss (EG) – Das gemütliche Herzstück
> Wohnen & Wohlfühlen: Eingangsbereich, der direkt in das gemütliche Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen und praktischer Nebenstube führt.
> Küche & Essen: Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Glaskeramikkochfeld und Backofen trifft auf eine antike, funktionstüchtige Holzfeuerstelle – perfekt für kulinarische Abende.
> Komfort: Eine moderne Toilette sowie praktischer Stauraum runden das Erdgeschoss ab.
> Aussenbereich: Direkt zugänglicher, gemütlicher Sitzplatz mit eigenem kleinen Gartenbereich zum Verweilen, Entspannen und Grillen.

Obergeschoss (OG) – Grosszügiger Rückzugsort
> Vorraum: Ein sehr grosser, offener Vorraum, der sich ideal als Spielecke, Bibliothek, Kino oder offenes Büro eignet.
> Zimmer: 5 grosse Zimmer bieten viel Platz für Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume. Eines der Zimmer verfügt über ein praktisches, kleines Nebenzimmer.
> Badezimmer: Modern ausgebautes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spots und direktem Anschluss für eine Waschmaschine.
> Separates WC: Eine zusätzliche moderne Toilette auf der Etage.

Dachgeschoss (DG) – Raum für Ideen
> Dachboden: Ein riesiger, begehbarer Dachboden bietet enorm viel Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys.

Wichtige Hinweise zum Leben im Bauernhaus

> Heizung mit Charakter: Das Haus ist einfach ausgebaut, verfügt über alte Fenster (z.T. mit Vorfenstern) und wird ausschliesslich über den Kachelofen in der Küche/Wohnzimmer beheizt. Das bedeutet, dass die meisten Räume (insbesondere im OG) unbeheizt sind. Für die Badezimmer/Toiletten besteht die Möglichkeit, mobile Elektroheizer zu nutzen. Perfekt für Menschen, die das authentische, naturnahe Wohnen schätzen!

> Garten & Umgebung: Zum Haus gehört der gemütliche Sitzplatz mit einem kleinen Garten. Da sich das Haus in der Landwirtschaftszone befindet, wird der restliche Umschwung landwirtschaftlich bewirtschaftet. Er steht daher nicht für private Tierhaltung zur Verfügung.

> Einfache Erschliessung: Das Haus ist über eine raue Kiesstrasse erreichbar. Ein Fahrzeug mit etwas erhöhter Bodenfreiheit ist von Vorteil.

> Moderne Infrastruktur: Trotz der Alleinlage müssen Sie nicht auf die digitale Welt verzichten: Das Haus ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Kanalisationsnetz angeschlossen und verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Mietkonditionen
Nebenkosten: Alle verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Strom, Schneeräumung sowie das Brennholz für den Kachelofen etc.) werden vom Mieter direkt und nach eigenem Verbrauch bezahlt.

Sie sind handwerklich geschickt, lieben die Natur, schätzen die wohlige Wärme eines Holzofens und suchen Ruhe und ein einfaches Zuhause oder Ferienhaus mit Platz? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme